继合肥云谷分销卖房后，滨湖又一神盘被曝有新房在卖，最高要14万号头。

继合肥云谷分销卖房后，滨湖又一神盘被曝有新房在卖，最高要14万号头。

1、淮矿1.75万/㎡新房在卖，最高多加14万号头

近日，小编从朋友圈分销人员处得知，淮矿E区有新房在售，房源数量不多，精装修1.75万/㎡。

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来源：聊天截图

这一次在售的是E6#，不过，现在依然难买。其中，82㎡需要额外费用10万，98㎡、118㎡需要额外费用14万。

2、首付3成、装修全款，最低首付73万

淮矿东方蓝海现在是精装交付，毛坯均价14000元/㎡，装修费3500元/㎡。

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来源：链家

这一批房源对于首付没有特别要求，3成可以买，但是装修部分需要全款。

所以按照最小户型82㎡来计算，3成毛坯需要34.44万，装修需要28.7万，再加上10万的额外费用，手头上只要要有73万。

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来源：链家

3、紧邻1号线，二手房毛坯1.97万/㎡成交

淮矿一直被称为神盘，难买程度非同一般，为何?

①环湖CBD无房可买。环湖板块近期新房一直是供不应求的状态，目前在售的新房也只有信达公园里的洋房，所以板块内新房稀缺。

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淮矿东方蓝海位置

②紧邻地铁、银泰。淮矿东方蓝海环湖CBD核心区，东边几百米就是地铁1号线云谷路站，这里也是1号线与5号线交汇处，旁边就是银泰，还有金斗公园、塘西河公园也很近，配套醇熟。

③二手房毛坯近2万/㎡成交。加上额外费用，淮矿精装价格在1.85万/㎡左右，但是今年该小区二手房许多毛坯都已经1.9万+成交了，最高1.97万/㎡成交，成交周期只有2天，新房二手房倒挂。