小编从嘉定资源规划局了解到

嘉定马陆镇郊野单元（2017-2035年）

初步方案公示

27.59平方公里！涉及12个村！

一起来看看吧~

《上海市嘉定区马陆镇郊野单元（村庄）规划（2017-2035年）》初步方案公示

▼▼▼

规划背景

为贯彻落实国家和上海市关于乡村振兴战略的要求，谋划郊区乡村功能定位和发展方向，上海市提出启动“郊野单元 (村庄）规划”编制工作。郊野单元（村庄）规划是镇域、村域层面实现“两规融合”、“多规合一”的规划，是覆盖乡村地区、统筹全地类要素的综合性、统筹性、实施性和策略性规划，是实施土地用途管制的重要依据。

规划范围及期限

马陆镇城市开发边界外全部区域，总面积 27.59平方公里 ，涉及 大裕、立新、大宏、戬浜、陈村、包桥、北管、李家、 陆家、樊家、彭赵、马陆12个村。

规划期限：2017-2035年。

用地布局

根据《嘉定区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035年）》的要求，规划严格控制用地规模，优化农、林、水布 局，改善郊野地区生态环境， 有序推进宅基地撤并更新，完善公共服务配套， 同时规划预留产业用地，保障郊野地区经济可持续发展。

村镇体系

有序推进郊野地区宅基地撤并更新，改善农民居住条件。至规划期末，马陆镇城市 开发边界内自然村农户分阶段实现城镇集中居住；开发边界外自然村落以保留更新为主 ，受高压线、罗蕰河蓝线影响农户向城镇集中，受道路红线、其他干河蓝线及区位条件不佳、配套难以覆盖的农户于郊野地区集中归并。

依据上位规划要求、村庄发展条件和镇村意愿，优化完善城市开发边界外村庄布局，规划形成"3E+8X+8Y"的镇村体系中：

"E" ±成镇集中安置区，位于城市开发边界内，结合发展时序逐步引导农民集中居住；

"X"农村集中归并点，按一村一点原则选址，村内归并；

"Y"农村保留居住点，完善基础设施配套，推进自然村落更新。

产业规划

规划绕城高速以北， 以大裕村为核心，发展休闲农业，完善商业服务、文化艺术等设施配套， 提升乡村地区活力：绕城高速以南聚焦产业转型提升，以发展环境友好型、技术密集型产业为主导方向。

公共服务

规划完善村级公共服务设施，优化提升污水、燃气、环卫等市政配套。建设涵盖 政府公共服务、市场商业服务和社会公益服务的全天候便民综合体，打造郊野单滿色乡村生活驿站。

编辑： 小怪兽

来源： 嘉定规划资源局