租房七年，搬走时房东提出这要求，租客：押金我不要了还不行？|163

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出门在外的人，吃穿住行都是首先要解决的问题，这时候免不了要租房子住。很多人可能都有过这样的体会，租房的时候一切都好说好商量，然而当退租搬走的时候，一些小问题也会变得纠缠不清，房东不退押金也是常有的事儿。

坐标河北省石家庄市，市民曹女士近日遇到了一件“糟心”的事儿。曹阿姨是个房东，名下有一套房子租给了一个姓苏的女士。两人于一二年签订租赁合同，到现在房子已经出租了七年。前阵子租客打了招呼，说此次到期后就不再续租了，然而由于一些问题没谈拢，现在租客已然“失踪”，不再接曹阿姨的电话了。

曹阿姨表示，对方提出退租后，自己曾过来验了一次房子，结果发现了很多问题。首先，水电费、卫生费、天然气费存在拖欠，尚未交齐；其次，房屋内的物品有不同程度的损坏；再次，原本双方说好了房子里不准做饭，但从迹象上来看对方可能是做饭了。鉴于这几点理由，曹阿姨要求租客将房子恢复原貌，并将欠费补齐，然后才会跟他们办理退租手续。

由于现在联系不上租客，曹阿姨索性找来了记者，理由是目前不了解房屋内的情况，担心会发生自己处理不了的事情。比如万一租客将房子临时借给别人居住，自己贸然开门发生人身伤害怎么办？在开锁公司工作人员和记者的见证下，三人打开了房门，发现租客已经搬走了，人去屋空。看得出来，租客在搬走之前，对房屋也进行过了清扫。

那对于此事租客到底作何态度呢？记者当场拨通了苏女士的电话。对方表示，曹阿姨所说的物品损坏，只不过是她们居住的时候在墙上贴过一些胶布，现在扯下来墙面有些难看，曹阿姨一直要求她们必须把墙面重新粉刷一遍。至于拖欠的水电燃气费用等，总共也就几百块钱。

“房子还有20天才到期，这段时间的租金我不要了，另外1500元的押金也不要了，总共2000多块钱，足够补齐欠费和刷墙所用了，这样还不行吗？”

苏女士如是说，她表示对曹阿姨刷墙的要求不太认可，现在也不打算往回讨要押金了，另外对于租房的事情也拒绝再与曹阿姨继续沟通。在记者的调解下，曹阿姨同意用押金把房子重新收拾一下，也表示不再计较。但对于租客的态度，曹阿姨十分不满。“既然租这个房子，你就要爱护它，损坏的东西也理应赔偿。但你这样一走了之，我对这样不负责任的态度非常不满意。”

对于十九妹来说，这样的事情似乎不足为奇，因为类似的场景已然经历过多次。笔者刚毕业的时候，跑到北京当了几年北漂，在昌平、海淀、丰台和通州四区租过六七处房子。无一例外的是，每一次押金都没能讨要回来，因为房东在屋里转一圈之后，总能找到各种各样的问题。有的房东说的很直白，要么恢复原貌，要么扣押金。还有个房东不仅押金不退，我自己购买安装的家具也没让搬走，急匆匆换了锁。后来我自己也当了房东，到目前为止已与三个租客打过交道，可能是出于同病相怜，从来没有克扣过他们的押金，只要房子没被拆掉，就全额退。

有网友觉得，其实曹阿姨说的也没错，租来的房子毕竟不是自己的，不能想怎么住就怎么住，应该爱护有加。对于损坏的东西，也理应照价赔偿才是。也有网友认为，不管是家具也好，电器也罢，亦或是房屋本身，有自然陈旧和磨损是很正常的事情。况且这间房子已经出租了七年，能保持成这样已经很不错了，就算空置七年，墙皮也不可能是原来的样子。因此觉得房东要求恢复原貌就是鸡蛋里挑骨头，给不退押金找个借口而已。