成都新楼市 文|吕蒙

围绕装修行业的万亿市场，房地产及其相关产业再现新动向：

7月18日，富森美正式发布“精装战略”。公司拟以自有资金向四川建南建筑装饰有限公司增资2122.48万元，增资完成后，公司将持有四川建南51%的股权并成为其控股股东。同时，富森美与成都万华投资集团、朗基地产集团、优品道投资集团、成都百城投资有限公司、嘉合置业（成都）有限公司等地产公司签订了精装房装修战略协议。

万华、朗基和优品道在成都均有多个楼盘，并持续在成都和四川市场耕耘。

2017年10月17日，成都新政宣布——到2022年底，全市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例达到100%。

这意味着富森美从家居流通主赛道的基础上，进入装修业务新赛道。通过整合公装、家装、整装和建材家居供应链，富森美将接入万亿元装修市场。

中国证券报7月19日文章指出，据前瞻产业研究院发布的报告显示，2017年中国家居装修行业市场规模就突破了2万亿元；到2020年，中国家居装修行业的市场规模将达到2.59万亿元。而在政策导向和用户消费习惯改变等因素的作用下，精装房市场份额增长迅猛。据预测，2019年全年精装修房的规模将达到336万套。

这同时意味着在装修业务上，一种新的合作方式的浮现。

传统家装市场整体的规范化程度并不高，行业准入门槛低，大部分市场被本土中小企业所分割，全国化家装巨头更是少之又少。而且，部分企业通过压缩材料成本、减少工序，大打价格战，导致行业投诉率偏高。

此前各大房企对精装房趋势的判断都比较精确，认为是大势所趋，因此几乎都有各自的战法。

以万科为例，诞生于2015年8月的万链，由房地产行业与中介行业两大巨头万科、链家合力推出。万科与链家宣布进军家装行业以来，不做自家生意是立下的规矩，为的是先攻克难度较大的二手房装修的领域，磨炼品质、完善供应链体系。

2017年8月18日，四川蓝光发展股份有限公司宣称，将出资10亿元成立一间以生态环境产业业务为主体的企业：四川蓝光生态环境产业有限公司。

蓝光生态设立后，其主要工作即是将结合蓝光发展房地产开发业务，把握精装修住宅产业化的发展趋势，形成集设计、咨询、施工、采购、售后为一体的装饰景观全产业链服务。

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本文为行业新闻，主要内容来自中国证券报、观点地产网。

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