位置偏僻，环境复杂，交通落后，生活配套设施少得可怜！没事谁会在这儿买房？这是长时间来大家对昆明经济技术开发区的看法。但今年，经开区却火了！房价洼地，价值却不低！这是怎么回事呢？

相比较日益发展的滇池度假区和草海片区，经开区像是昆明经济发展的屏障，但经开区还是有发展前景的。

据悉，今年2月13日，昆明市规划发布的《经开区东部重点项目控详规修改公示》中，规划显示将把昆明经开区清水片区打造一个集产业、居住、生活、学校和医院的大配套片区。

4766亩的现代产业城中，一半产业，一半宜居。此前，比起昆明其他区域的发展，经开区慢的可不止一拍。

昆明经济技术开发区始建于1992年，2000年2月13日，被国务院批准为国家级开发区；

也是云南省唯一集国家级经济技术开发区、国家出口加工区、国家科技兴贸创新基地和省级高新技术产业开发区于一体的多功能、综合性产业园区。

位置处于昆明老城区、呈贡新区、昆明长水国际机场三角区域中心，按道理来说，这样的区位优势应该能给经开区带来更大的商业价值，但事实却是迟迟得不到发展的机遇。

而在今年，经开区开始奋起直追，从以往众人眼中的发展“滞后区”竭力变身价值不低的“洼地”。

过去开发商对经开区的兴致并不大，导致经开区楼盘少之又少，连其周边房价都破万了，经开区还是一样滞后不前。

而今随着经开区基础设施和交通配套上逐步得到完善，不少品牌开发商也开始加入。

虽然在发展上，经开区是后起之秀，其房价比起滇池度假区、巫家坝等繁华片区还有所差距的。

但就目前规划来看，经开区还是有发展空间的，只是时间上的早晚问题，而且目前经开区的房价在尚未破万，也算是昆明房价中的“洼地”了。

对于昆明经开区的发展，你有什么看法？