22日，张马片区又迎来5宗居住用地的成交，为近一年半来该片区的第三次大规模出让成交，共计 316亩 ，总成交金额 326351万元， 最高楼面价9805元/平。 根据地块位置、土地指标来看，这批土地应该是张马片区一二期部分用地。为中建东孚拿地！

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张马河以东、杨家路以南4宗捆绑地块以269766万元的底价被摘得，住宅最高楼面价约9805元/平； 奥体中路以东、开源中路以南C-6-1地块以56585万元的底价被拍得，住宅楼面价约7252元/平。

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根据挂牌文件，为推动我市绿色建筑发展，拟将张马片区打造成绿色建筑示范区，项目须按照绿色建筑标准进行开发运营，出让宗地内住宅建筑物须全部满足两星以上绿色建筑标准，其中 三星建筑比例达到 20%； 土地竞得人须在项目区域 建设不低于 5000 平方米超低能耗健康住宅（高级人才住房） ，提供给济南轨道集团无偿使用 25 年，用于济南市引进轨道交通高层次人才使用。

目前张马片区有包含凤凰首府、公园学府、魅力之城、璟樾、锦悦府、正荣天宸、正荣悦棠府、时代公馆等在内的多个项目在售， 新地块的供应势必会进一步加大区域竞争力。

(来源：搜房网济南 作者 小余）