农村土地确权是对农民土地权属的确定,也是减少农民土地的矛盾的一项积极举动,但是在之前,很多人将自己的农村户口迁出,变为非农业户口,那么非农户口还能在农村进行确权吗?下面和小编一起来看看吧。
1、什么是非农户口?
非农业户口则是指靠国家分配口粮的城市户口居民,自14年国务院印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》中就提出建立城乡统一的户口登记制度。这就意味着以“农业”和“非农业”区分户口性质的城乡二元户籍制度将成为历史,今后每一个我国公民户口将统一登记为居民户口,体现户籍制度的人口登记管理功能。
2、非农户口还能进行土地确权吗?
从原来的农村户口转为非农业户口后,只要全价没有迁入城市中定居和土地承包权没有交回村委会的,在原来的农村的承包地还是能进行土地确权登记的。如果土地未交出,根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》:户口迁出,土地未交回的农民能够直接进行确权登记。另外上学上学、服刑、当兵户口迁出的人依旧能够作为共有人进行确权登记。而且根据规定,非农业户口(含华侨)在原先农村的宅基础,房屋产权没有变化,可以依法确定期集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权将由集体收回。
原属村非农业户口,在原村的房屋可以进行确权,但是要满足一下条件:
①通过法律程序,以合法继承方式取得的宅基地及其房屋的,可以确权。
②因为升学读书、就业或者服兵役正常迁移成为非农户口的,在原通过合法手续批准建造的宅基地及房子,可以确权。
③因为婚姻、投靠迁移成为非农的,原批准建造的宅基地及房屋,可以确权。
④因为服刑等原因迁移成为非农成员的,原批谁建造的房子可以确权。
⑤不是本村集体经济组织人员,因重点工程建设、地质灾害、新农村建设、山区搬离等原因批准异地建造的,可以确权。
⑥1999年1月1日《中华人民共和国土地管理法》修订前,原城镇居民合法建造的农村房屋,可以确权。
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