7月22日晚间,新城控股(601155.SH,简称“新城”)发布关于市场传闻的澄清公告。公告披露,截至目前,公司已就5个项目与交易对方签订了股权转让协议,交易成交总额 约为24亿元,约占公司2018年末经审计归母净资产的8%。

新城拟出售部分项目公司股权,如交易最终完成,将增加公司货币资金、优化公司资产结构。 但新城同时表示,由于前述项目尚未开始销售,转让该部分项目公司股权不会对公司2019年经营业绩产生较大影响。且公司尚未确定拟出售的全部标的股权范围和全部交易对方,相关交易尚存在不确定性。

新城方面透露,目前已在洽谈、协商出售的项目约为40个(含合联营项目),但拟出售的标的项目公司范围、交易对方及交易金额均存在不确定性。如上述交易最终完成,公司可通过转让项目公司股权收回部分上半年已支付的土地款,将增加公司货币资金、优化公司资产结构。

公司2019年度合同销售目标仍为2700亿元,目前整体管理团队和人员结构稳定, 各项经营情况正常,公司将围绕上述销售目标并按计划开展公司的各项业务。

一名接近新城董事长王晓松的知情人士透露,此前网传金科是第一个从新城手里接过项目的企业,事实并非如此。该名人士从另一个角度解读,新城处置一些优良资产,而有接盘侠肯接,说明新城的资产质量还不错;新城在积极主动地快速补血,而且还有能力补上;王晓松战略方向清晰,手法老道果断。王晓松壮士断臂求生的果敢,与万达王健林去年表现有异曲同工之妙。“王晓松有一众‘兄弟’接盘(并不一定都是好盘),说明新城的援军到了,众人拾柴火焰高。“上述知情人士说,在这次危机中,新城正在复苏。少帅王晓松在大考中的运筹帷幄,淡定从容;援军们出手相助,也说明王晓松在地产江湖是有口碑的。