据资料介绍,郑周敏(Tan Yu)是菲律宾华人巨富和工商界名人,也是世界知名的华人企业家,1996年被美国《福布斯》杂志选为全球华人首富。他的名字连续几年被香港《资本家》杂志载入"世界华人富豪榜"。他于60年代初在菲律宾创办的亚洲世界集团(Asiaworld),曾在菲律宾、美国、加拿大、台湾等地拥有37家公司,主要从事金融业、房地产、建筑业、旅游服务业和纺织工业等方面的业务。
1936年郑周敏生于福建省石狮市永宁镇西厝村,5岁时随父母移居至菲律宾吕宋岛东南的一个渔港。幼年曾随继父出海捕鱼,13岁时母亲因不希望他埋没在小渔村中,就将他送往马尼拉的亲戚家,当衬衫内衣店的学徒工。在这段时间内,深知知识重要性的他一直坚持进夜校苦读,希望弥补中辍的学业。
郑周敏曾经说过,他的成功则得益于三位贵人的相助,童年时得益于他的菲籍义父,当时他的义父常带他出海捕鱼,面对着汪洋大海,教给他志向远大、开阔心胸及做人的道理。
青年时期,得益于菲籍朋友何塞·罗哈斯,何塞是一位天才的土地投资家,是教他做地产的启蒙老师。
中年后,则得益于另一位银行家罗曼先生,罗曼教他心胸广阔、度量要大,有时不但要原谅敌人,而且要帮助敌人的哲理。
1961年,郑周敏结识何塞·罗哈斯后,二人合作的第一批土地投资,就赚了百万。从此,奠定了亚洲世界集团地产王国的雄厚基础。数十年来,郑周敏在菲律宾、台湾地区、中国大陆、美国、加拿大等地购买了数以百计的土地,其财富也随着时间的延续而不断地呈几何数增长。
异乎寻常的洞察力、预见性和果断的经商手段,使郑周敏终于完成了他人生中最为险峻的一跳,跃上了他事业的新顶峰。
从70年代到80年代,亚洲世界集团的触角已遍及菲律宾、台湾、美国、日本倭奴、加拿大、香港等国家和地区,成了集房地产、金融、工业、贸易、旅游等多种行业于一身的庞大工商王国。总资产额达429亿元台币的亚洲信托投资有限公司,名列台湾十大私人企业榜。据台湾权威人士统计,郑周敏所领导的郑氏家族在台湾的总资产值高达50亿美元。
80年代后期,郑周敏开始向台湾以外的新地盘扩展,先购入了美国加利福尼亚的一个小型银行,后又通过其属下金融公司在香港开展业务。
1990年,他以1000余万美元买下加拿大卑诗省著名的"梦幻花园"。
1992年,他又以3000万美元买入Cagayab省的富加岛(Fuga),并与台湾东帝士合组富加国际(持股分别为70%及25%),计划在5年内投资50亿比索,使富加岛成为观光胜地。之后,亚洲信托投资有限公司在台湾活跃于房地产开发,项目包括:天时地利、富华郡与台北香榭,总售额100亿元台币。
据台湾商界估计,郑氏是当时台湾最大的地主之一,以市值估计可达960亿元台币,在台北的环亚大饭店与环亚百货公司,单是地皮就已值400亿元台币。
此外,亚洲世界集团与东帝士及菲律宾政府合作,计划投资200亿美元,把苏比克湾的两个前美国军事基地发展为旅游区。同时,亚洲世界集团、东帝士与丸红斥资4.3亿美元,在Pangasinan省兴建一座年产量320万吨的水泥厂。
郑周敏的创业过程充满了传奇色彩,他的每一项大决策都如同一次大的赌注。对此,郑周敏说:"所谓传奇色彩,乃是由于我的生命历程一直在狂风巨浪中发展不懈。时间对我的成败特具关键意义,因此很多重大决策都是分秒必争,而别人看来则有些戏剧化。由于我做了人家不敢做、甚至连想都不敢想的事,因此被认为如同下了大赌注。其实不然,因为这都是凭智慧与经验的研判,经过冷静、果断的决策过程做成的。我的决策原则是胆大心细,要准且快。有人说开快车很危险,我的想法是开快车不一定不安全,开慢车有时反而易出事。关键是小心谨慎、技术高明、顾虑安全也掌握时速。"
郑周敏的成功主要在于他经常能审时度势,洞察秋毫,同时又具干练果断的魄力和不可动摇的信心与勇气。对于毫无希望获利的投资,他会采取壮士断腕的行动;对于有潜能的投资,则不计一时之得失,采取"一直向前冲"的战略,敢于犯禁恰好反映了他独具慧眼、深谋远虑的卓越才能。他曾这样说过:"眼光要准,行动要快,魄力要强;一选择就干到底,不要轻易承认失败,不要怕冒风险,下了决心就全力以赴。"
70年代初郑周敏进军台湾时,联合国刚恢复了中国的合法席位,台湾的席位被撤消。一时间犹如一场暴雨骤风,冲得台湾岛内外人心惶惶,不少投资者纷纷把资金向岛外转移。而郑周敏在台湾申报的亚洲信托投资公司则在几天前刚被批准,正想借开业之际好好宣传一下。
可当时,投资者向岛外转移资金还来不及,怎么会有人把资产委托给"亚洲信托"去经营呢?一些原来准备与郑周敏携手同行的亲友更是劝他放弃这一计划。
可郑周敏经过一番深思熟虑后,毅然拍板:逆水行舟,进军台湾!
不久,国际上又发生了件爆炸性新闻,1972年,美国总统尼克松首次访华,中美发表了著名的上海联合公报,中美关系解冻。
也是在1972年,步履维艰的郑周敏,凭借一番诚挚、一腔热情,打动了王永庆,使王永庆接受了他的聘请,出任亚洲信托副董事长的职务。开始了他与王永庆一段30多年的"缘"。
1979年,中美建立正式外交关系,成为新年伊始震惊全球的头号大新闻。香港和台湾市场的波动立即反映出来,尤其是台湾受到的冲击更大。股价直线下降,银根吃紧,许多财团将资金从岛上抽走,台北大片黄金地段的土地几次标售,竟无人问津。善于"逆水而上"的郑周敏则又开始在台湾实施了另一个计划,主要包括:立即汇入300万美元到台北,作为海外股东对亚洲信托的增资、投资1.5亿美元的台北"亚洲世界"工程,加速进行有"台湾迪斯尼乐园"之称的石门水库"亚洲游乐园"二期工程,尽量提前开工。当别人拼命抛售房地产准备远走时,郑周敏却买下了台湾的许多黄金地段,并大兴土木,整地进行开发,兴建高楼大厦。
经历过千辛万苦之后,郑周敏在台湾高雄兴建了"亚洲高雄城",在台北附近石门水库兴建了当时第一流的亚洲游乐园。动作更大的是,在台北火车站前亚洲广场6000坪黄金地段上,斥巨资兴建了当时亚洲最大的环亚饭店,以及环亚百货公司。
郑周敏视土地如生命,他的事业几乎全在土地投资上,也因引被人们称为"宗地王"。对此,他说:"人民的粮食和所在国家的经济发展,都要靠土地;人口日增,土地日少,任何货币都会贬值,只有土地长期增值。在欧美各国,从事地产业被社会所尊重,被誉为商场上英雄,政府民间都赞美鼓励。经营地产可分为三大类'投资、开发和营建',我偏向于投资型。"
西方哲学名言:"投资土地是一万七千种行业中最高智慧的行业"。对于土地的购买和开发,他认为有四个要诀,即:买土地时要"精"、"准",开发时则要"忍"、"等"。如此,才能以最低的价格,买到最好的土地,并创造出最高的利润。
二十几年来,郑周敏在台湾购置了近四十块地,坐落的地点当时看来并不理想,如汐止、内湖、基隆等地,但如今这些都成为炙手可热的区域,这令人不得不佩服郑周敏的"眼光之精准"及"忍功之一流"。还有,1989年,郑周敏以6800万美元买下了马尼拉湾附近的173公顷填海地,即"黄金海岸",用以建设
名为"亚洲世界新城市"的卫星城,预算投资总额227亿美元,15年内建成,兴建包括全球最大的马尼拉环球大饭店、世界最大最先进的医疗中心--郑龚抱月纪念医院中心、马尼拉世界贸易中心、菲律宾最大规模的室内室外运动场、最大规模的购物商场等十大建筑。
当时,菲律宾报界认为,"新城市"建成后,将带动菲律宾经济的全面恢复和发展,标志着菲律宾和亚洲经济进入了一个新纪元,到现在,此地行情已高达70亿美元。
在1997年的亚洲金融危机中,郑周敏再一次显示出了他善于捕捉商机的本领。他的亚洲世界集团在1998年1月17日金融危机最为肆虐之时,新开设了注入资本高达16亿比索的泛亚银行,是菲律宾新开设的银行中市场规模最大者。这样,他不但从中获取了巨额利润,扩大了其企业王国的势力范围,同时也为菲律宾的金融稳定做出了巨大贡献。
但他放弃了洛阳项目,而最终又让这一项目起死回生的则又是王永庆,而此时的郑周敏已经去了天堂。
虽然郑周敏发迹的时间要比王永庆早,可在某些方面,至少是在洛阳项目上,王永庆也应是郑周敏的一个贵人。
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