征地和房屋拆迁对于农民来说，是十分重要的事情。根据现行的法律设置农民的承包地实行“三权分置”，村集体享有承包地的所有权，农民享有承包地的使用权和收益权。房屋也是一样，宅基地是属于村集体的，农民享有的还是使用权。地上房屋的所有权是农民的，这就出现了房屋和宅基地所有权分离的情况。（搜索下载绿领时代APP）
农民能拥有承包地和宅基地的前提是农民是村集体成员的身份，只要是村集体成员，就可以享受土地和房屋的征收补偿款，如果不是村集体成员身份，就无法享受了。最简单的村集体成员的判断标准就是户口，户口在村上那就是村集体成员，一旦户口迁出，则丧失村集体成员身份，也就无法获得补偿款。
但是这样“一刀切”的规定明显不合理，因此根据规定，下面这3类人，即使户口迁出了，仍旧可以享受村集体成员的待遇，拿到补偿款。
上大学迁出户口
很多农村的孩子上了大学就把户口迁到了学校成为集体户口，且因为上大学迁出户口的农二代并不在少数。农二代虽然上了大学，但是主要的收入来源还是父母供给，农二代在城市也没有固定的住所和工作。可以说农村大学生的户口虽然迁到了城市，但是主要收入来源以及供养关系没有发生任何变化，还是应当算作是农村人，也应当有权获得征地补偿款。
服役迁出户口
服兵役是每个公民都应尽的义务，因为服兵役，很多农二代将户口迁出了，服役期限届满，农民转业之后，可以选择回到老家做自己的老本行，也可以选择在城市做个小本生意。如果选择在城市落户，在城市买了房屋，并且有生活固定来源的，自然就不能算是农村人，也不能获得农村的征地补偿。但如果服兵役之后回到了农村，生活与以前没有变化，虽然户口迁出了，也算是村集体成员，有权获得征地补偿款。
外嫁女迁出户口
外嫁女是一个比较尴尬的存在，女孩外嫁后，娘家原本属于女孩的土地和房屋就被其他兄弟分了，因为娘家人认为外嫁女已经是婆家的人了。但是在婆家，外嫁女却并不能重新分得土地，即使户口迁到婆家也不行。
这种情况下，娘家的土地被征收或者房屋被拆迁了，补偿款外嫁女能拿到吗？其实是可以的，因为土地属于家庭共有，外嫁女虽然户口迁出，但也是家庭成员，有权分得土地征收款。房屋更是属于家庭共同共有的财产，外嫁女自然有权获得房屋的拆迁款。
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