从单体集中式的卖场、百货，到综合功能与服务的购物中心，主题体验式空间概念的兴起，社会消费需求的骤然改变，城市商业形式的不断改造和升级，客群对商业的“体验要求”刷新了商业的定义。
未来，主题商业街区将成为商业地产的下一个标配武器。
但我们也发现，大部分的主题街区名曰特色，但其实演变成为另一种形式上的“千篇一律”，抄袭山寨风层出不穷。 堆砌着各式特色旅游纪念品店，以霓虹灯和万国建筑、国潮复兴等元素，手工文创用品店、怀旧复古文艺青年打卡…… 用大量包装和装饰营造一种穿越而来的“历史年代感”。
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消费者对文艺复古早就不感冒，这些跟风出现的“主题商业街区”，不遗余力的创造着“视觉冲击感”，而真正站在消费者角度，为顾客提供了一个家庭游玩、朋友相聚的舒适空间的商业街区却已失去了本心。
除了叫好不叫座的怀旧颓废的主题街区，日韩动漫系二次元街区也遭遇冷落，仅靠热度IP圈粉的“一次性光顾”，店铺风格不统一，品牌之间没有良好的互动性，仅玩偶店有零零散散的学生客群。
图片源自：徐行看世界
此外， “杂货铺”式的主题街区体验感也大打折扣 ，街区内的人气渐渐变淡，许多的商家开始实行网上销售。开业热热闹闹的主题街区遭遇冷落，放眼望去店面所剩无几，顾客零零星星，一片冷清与狼藉。没有活力的街区主题注定只是昙花一现。
主题街区正在倒退和迷失，新年轻人一定喜欢这些吗？实际具有消费力的年轻人热爱这些吗？ 商业通过创新，最终以另一种形式呈现其所“驱逐”过的东西，悲也？ 幸也 ？
会玩的年轻人们到底想要什么？
试想，一个在城市中不断打拼向上的年轻人，有多少是为了怀旧拍照而进入购物中心？更健康的商业街区是未来发展的方向，我们到底该为年轻人和有活力的家庭呈现怎样的“主题”街区？
运动是一种体验、一种追求，更是一种态度。
位于北京的新华丰台运动汇，坚持年轻定位，细分年轻目标人群到潮人、情侣、家庭、追求生活品质的人群，从细分需求出发打造主题街区。致力于打造北京最大的运动主题街区，集合体育运动与体验场景综合区，打造运动达人社交、交流、竞技核心区。
一个真正为消费者提供集运动、健身、社交、娱乐、购物于一体的综合性时尚潮流运动空间，让年轻人的活力在这里绽放！
新华丰台运动汇 效果图
怀旧不再是商业街区的唯一出路 ，阳光正能量的运动极限体验街区正在占领年轻人的新体验。
在商业主题区的打造中， 一方面是公共区域的装修、主题装置，音乐等硬件氛围的打造 。另一方面，则是对于 品牌租户的选择，以及租户店铺形象、产品特色与主题区域的匹配度 。
打破传统沉闷的商业空间格局，充满运动元素的主题布景，众多国际一线的潮流运动休闲品牌，逛街购物、拍照打卡都是非常潮酷的体验。
新华丰台运动汇 效果图
即将在北京亮相的丰台运动汇运动极限体验街区，细分业态主题，增强差异化的优势，打造包含 运动类的竞技体验、VR体验馆、超体空间 等潮流元素。未来主题街区的餐饮也将涵盖： 亲民小食、网红餐饮、颜值餐厅、商务餐饮、咖啡饮品 等特色。以运动主题街区吸聚的大量运动达人，充分借势客流与消费力，打造北京区域内最大的运动主题街区。
一切诞生于购物中心的主题街区，都是为了提供给消费者高品质、优生活、超享受的购物体验。北京新华丰台运动汇运动极限体验街区致力塑造一种文化，一种具有创意、自由及个性化的生活体验方式，打破传统商业街区的雷同，找到独一无二的特色新发展。
相信未来，会有更多年轻人与城市家庭放弃幽暗陈旧的怀旧街区吧，选择这条阳光运动街区，成为每个人心中最爱的消磨时光根据地。
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