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众所周知，国内一二线城市的房价比较高，主要是由于人口流入比较高，而取消了落户限制之后，三四线城市的人口将会大大减少，所以未来三四线城市的房价还是有点危险的。伴随着楼市调控政策的不断升级，现如今房地产市场上的炒房客已经越来越少了，同时，炒房客手中的房子也难以“出手”了。还有业内人士表示，现如今的楼市发展已经陷入了一定的困境，想要在短时间内解决这样的问题，还是比较难得。
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第一点，就是刚需买房，房贷压力越来越大，对于很多刚需一族而言，想要买房的话，可能勉强凑足了首付款，但之后每个月的房贷，不仅会降低自己的生活质量，生活压力也变得越来越大，同时，国内多家银行还上调了房贷利率，如此一来，房贷压力将会越来越大，所以刚需选择买房也变得非常慎重了。
第二点，就是出现了房子有价无市的局面，根据相关报道，在今年的7月初，相关机构还公布了4万亿的“旧城改造”计划，并减缓了棚改的力度，取而代之的是高达4万亿元的旧改，主要的意思就是对国内的老旧小区进行改造，改善老旧小区的面貌以及一定的设施，如此一次，楼市的供求关系发生了改变，而在前几个月，房地产市场的成交量也在不断的下滑，所以现如今的房地产企业生存压力也变大了。
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