合肥政务区商场林立，万象城和天珑广场，仅一条马路相隔。

一个风生水起，一个人气惨淡。

不过，有网友爆料，如今的天珑广场就要大变样了！

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在满腔好奇心理的驱使下，城妹于7月25日来到天珑广场实地探访。

晚上七点左右的光景，下班途中来来回回的人潮、广场舞燥起来的大爷大妈、坚守岗位的房产推销哥哥们包裹着商场周边，门庭前显得繁忙而又热闹。

城妹发现商场的门头已经换了招牌，更名为“花生唐”。

目前，商场正在进行火热招商中。

同时，从外围可以看到， 天珑广场南侧商业入口处已经封闭，且外围地面也正在进行改造。

不过，商场外面虽是火热招商筹备的情况，内部仍是当初萧条的场景。

三三两两的大妈坐在超市门口聊家常、一位大爷腿支在餐厅外空置的桌上靠着椅子摇着蒲扇打盹、孤单寂寞的游乐设施空置在商场B1层的中庭、百转千回令人摸不着头脑的手扶电梯、楼梯……

据不完全统计，商场的南面北面大大小小商户过百家。

具体有哪些呢？门外广告牌上列出了部分。

城妹爬楼后也列出了部分：

B1层以生活超市、天珑鼎街美食街为主，如李家人韩式料理、陈小哥、未闻茶名、鱼你在一起等。

1层以时尚生活、餐饮美食为主，如MM私人订制Salon、南粤王·湘西小串、辉哥海鲜火锅等。

2层以餐饮美食、时尚生活、互动体验为主，如MAG环球魔幻世界、谦和の料理等。

3层有耀莱成龙影城、摩登时代KTV、紫荆堂等。

4层是披云徽府、星元素健身、川小厨麻辣香锅等。

5层为汤泊府公馆、猎鹰真枪射击馆。

6层则以互动体验为主，如Magic NAIL日式美甲美睫沙龙。

只不过，这些曾经开业的火热店铺，目前 大多是紧紧关门的状态，越往上走越荒芜。

据谦和の料理店店员介绍， “目前多数商家因为高昂的电费和过冷的人气， 直接打烊闭门，有的甚至一直就闭着门， 而且商场要重新升级改造，所以 暂停歇业等待新机会......”

“对面就是万象城，这商场敌不过，谁还会来这里呢？ 另一位店员说。

探访当晚，空旷的商场里只剩外围临街的少数商家营业，稍微有点人气。比如，入口下楼梯负一层的TRD生活超市里 。

城妹在现场转转拍拍，遇见花生唐的招商人员。

他说道：“商场已被接盘，目前正在升级改造，内部已有商家正在装修施工，也在大力招商中。”

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天珑广场购物中心占地面积约12万平方米，分为南北两侧。位于政务区潜山路与习友路交口东北侧，与万象城仅一条马路之隔。

2017年12月23日正式开业，磕磕绊绊历经一波四折。

从2017年初、9月下旬、11月下旬一直延期至12月23日，而官方未作补偿或解释性文件。而开业当天也是悄无声息，“开业盛况”平静如水。

开业之初，有媒体报道称，天珑广场购物中心是政务区 首个24小时街区 ，也是合肥目前市场上首个正在运营中的24小时商业。

在品牌上，引进了MAG环球魔幻世界、辉哥火锅、耀莱成龙国际影城、猎鹰射击俱乐部、TRD精品生活超市、摩登时代KTV、星元素健身、五星电器在内的主力商家及众多知名品牌。其中，MAG环球魔幻世界、猎鹰射击俱乐部更是首次进入合肥市场。

有了24小时街区+品牌的加持，天珑广场开业后并未有丝毫起色，相较于一路之隔的合肥华润万象城，天珑广场的人气始终不温不火。

而引进的全球连锁室内主题乐园第一品牌—— 安徽首家MAG环球魔幻世界 ，于2018年4月2日开业。当时，这家网红店风靡合肥，现场人流如织，为天珑广场的人气增色不少，城妹还去里面打过卡。

不到一年光景，今年4月大多设施因为多种因素难以为继，就陆陆续续歇业了。

直至今日，不到两年时间，这个致力于打造24小时街区，聚集城市白领全方位一站式购物、休闲、互动体验的购物中心，便开始面临 招商不力、人气不足、商户维权 等问题。

由于经营艰难，部分品牌商家最终选择闭店撤离，导致天珑广场购物中心原本冷清的人气更加惨淡。

曾经因环球魔幻世界的入驻，大手笔宣传成为网红打卡地标的天珑广场，如今已杳无声息。

整个商场，颓废寂静，像扶不起的阿斗。

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天珑广场为什么会变成如今的模样呢？城妹翻看政务直通车，有很多市民和商户投诉：

不少去过天珑广场的网友，都会忍不住吐槽：

@罗罗9319：迷宫一样的楼层设计，经常在里面找不着北。敞开式的空间也被楼梯独占了，即使有空调，冬天会冻死你，夏天还会热死你。

@Yuervicky:人气真的惨淡啊，这里的布局真是个谜，不常来肯定会晕菜的，地下停车场黑乎乎的，电梯还不运行，可是还要收高昂的停车费！

@北海北：这里的商户估计都要哭了，生意太惨淡了，晚上也找不到一个人，走到哪店铺都是关着的，偶尔有个别商家还在硬撑着，找一个店铺，找着找着迷路了，什么鬼！

面对天珑广场购物中心的萧条冷清，城妹也有话要说：

1、 同质竞争严重 。政务区作为商业最繁华的区域，2012年万达广场开业、2013年新地中心开业（现在的保利MALL），随后银泰城、华润万象城等都扎推聚集于此， 一条路上聚集了4~5家大型商业综合体，没有对比就没有伤害，难免会有同质竞争的情况出现。

2、 经营能力不善。 招商不力，内部店铺又多又小，运营欠缺，商户多次维权。内部问题得不到解决，商铺生存难，陷入 “招商难、人气差” 的尴尬境地。

3、 商场整体布局不合理 。 负一楼 小小的中庭 ，也被塞满了各种游乐设施，显得狭窄局促。 镂空敞开式的空间 ，雨雪冷热天气不便利，均会造成消费者不好的体验。还有 九曲十八弯的楼梯、扶梯、电梯交互错杂 ，加大了消费者寻找店铺的难度。视野也受到阻挡，在这效率至上的时代，没人愿意为了一家店耗费20分钟在商场里转来转去。

在这样的境遇下，如何通过调整来谋求新的出路，成为了合肥天珑广场解决困境的唯一选择。

2019年1月8日，合肥天珑广场开发商卓誉集团正式宣布与花样年集团商业管理公司签约，联手对合肥天珑广场进行全方位升级改造。

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花样年商业于2010年6月正式成立，是花样年集团全资控股的一家全国性的商业管理公司。

截止至2019年第一季度，花样年商旅文全国管理项目逾50个，运营面积超过300万㎡，管理项目已布局长江三角洲、成渝经济区、粤港澳大湾区等中国最具成长活力的经济区域。

目前，花样年在全国有桂林花生唐、成都龙年国际中心花生唐、南京花生唐，而合肥天珑广场花生唐将是花样年在 全国的第四座。

合肥天珑广场购物中心日前进入重新调整阶段，调整后将更名为 花生唐城市生活广场。

项目目前正在进行招商工作，后期将定位于社区商业，与周边的合肥华润万象城、天鹅湖保利MALL等项目形成差异化运营， 预计将于今年9月28日重新开业。

据了解，花生唐在业态方面将会重新布局。

比如，B1层生活汇，将为消费者提供超市、餐饮以及生活服务；1F层主要提供零售服务；2F层为童趣园，主要面向儿童及家长；3F-4F层，主要是餐饮、生活服务、影院及健身。其中，最有特色的要属5F空中乐园，本层是室外乐园，还有射击俱乐部。

时过境迁，天珑广场购物中心逐渐被这座城埋没。目前花生唐正大力改造，城妹期待它的华丽蜕变。

大家怎么看待天珑广场购物中心？被接盘后的它会像邻居万象城一样风生水起吗！

部分图片来源于花生唐 合肥