这些楼盘彻底惹怒业主 ！

最近，全国各地频繁爆发维权潮， 小区减配降标、房产证办不了、延期交付、烂尾、开发商破产 等现象层出不穷。

业主欲哭无泪，屡屡上演维权大战。 目前，镇江多家楼盘正在惨遭信任危机， 处境极其艰难，有些开发商干脆申请破产，一了百了！令人唏嘘。

01

全国271家房企宣布破产

镇江开发商被曝负债千万，濒临阵亡

今年以来，全国各地房企破产的新闻不少。

据人民法院官网显示， 截止7月22日，2019年全国已有271家房产开发公司宣告破产！

其中，宣告破产的基本都是三四线城市的中小型房企。比如，今年3月11日，安徽省蚌埠市一地产开发商-安徽中恒控股有限公司，以公司无法清偿到期债务，且明显缺乏清偿能力为由，向安徽省蚌埠市中级人民法院申请进行破产清算。

图源：第一楼市

在镇江，这样的现象也比比皆是，简单列举三个：

1、2017年，镇江汇丰资金链断裂，进入法院破产重整程序

2015年下半年，由于一次性投资额度过大， 汇丰公司资金链断裂，镇江的典型地标建筑—江河汇烂尾停工。

图：江河汇早先资料图

2017年8月，汇丰公司进入法院破产程序，经过多次债权人会议的召开和协调，2018年12月， 镇江中院批准江河汇重整计划。

经审计、评估，汇丰江河汇项目纳入重整范围的资产共22.7万㎡，以及2120个车位， 假设开发完成后价值约36亿元。

一波三折，江河汇重启，却依旧磨灭不了曾经破产的经历。

2、延迟交付2年！ 镇江北极房产卷入4500万负债案！ 业主彻底奔溃

2018年6月底丹徒区北极乐达广场公寓本该交付，然而业主至今未拿到房，期间3次收到通知函， 延迟交房累计长达2年！

在天眼查上，这家楼盘的开发商—北极房地产开发有限公司，已经陷入了4574万的债务纠纷案中，截至目前，仍未解决。

截图于天眼查，可放大看

业主痛心哭诉，开发商出现问题，自己血汗钱买的房拿不到，太崩溃。

3、开发商负债3600万，法院直接查封一栋楼

无独有偶，早在5月份，镇江 新区的银湖花园开发商就被曝出负债3600万 ，并被告上法庭。

截图于网络

开发商危在旦夕，直接影响了业主，银湖花园一栋楼直接被法院查封，上百名业主无奈加入维权大军。

从全国到镇江，近两年破产负债的开放商不在少数，究其原因，樱桃大房子微信公众平台对其总结了两点原因：

一方面是因为银行迟迟不放按揭贷款，房企就拿不到回款，另一方面是因为融资渠道收紧，很多房企资金链就相当紧张了。

连2016年冲动拿地王的大房企都面临着资金链断裂的风险，比如福建泰禾地产，去年不得不断臂求生，不断通过卖项目来救急，但很多地王项目依然无法开工，很多大项目的工期也无法如期进展下去。

更别说是依靠民间高利贷为主作为融资渠道的小房企了，他们又能够熬多久呢？

02

烂尾！ 拿不到房产证！ 停电漏水！

镇江多楼盘惨遭信任危机，业主哭了

有人说，现在你买到的是可能是近几年最差的房子，开发商利润缩减，想方设法钻空子，这也直接导致了现在市场上屡屡出现维权乱象。

烂尾、拿不到房产证、业主被强制停电、房屋漏水、毛坯房出现地板等，奇葩事件年年有，今年似乎特别多。

01.华润金色阳光： 延迟交付、毛坯房惊现地板！

丹徒华润金色阳光早先被曝使用“瘦身钢筋”，后又被爆出延期交付，近日毛坯交付“送地板”。验房师表示：原因疑似开发商“保温层”不合格，或是地面空鼓、开裂，通过这种方式掩盖。

02.美澜园： 烂尾多年，至今停工

丹徒中式豪宅美澜园曾被标榜“镇江桃花源”，项目于2012年开工，截至2013年，项目仅开发了1/3地块就因资金问题停工，最终于2018年6月12日，被丹徒法院裁定破产重组，烂尾至今。

03.亚东朴园： 房屋出现严重漏水！

亚东朴园作为万达板块高端楼盘，自交付以来，频频有业主爆料房屋漏水，质量不过关。

更有业主爆出，从住进去就开始漏水，修了7年还没有修好。最严重的是有一年下大雨的时候，水从窗台上往下滴，他们一晚上用桶接了两桶水。

图片来源：镇江民生频道

04.东方诚园： 烂尾停工，无房产证！

滨江高端楼盘东方诚园如今陷入二次烂尾的传闻，售楼处人去楼空，不少业主办不了房产证，最后两栋高层也迟迟不能开盘。

05.风雅尚都： 延迟交付、小区停工

风雅尚都原属于明众开发公司，2017年10月15日开发商单方面宣布房屋延迟交付，后政府介入，委托美乐开发公司，进行风雅尚都基础设施工程建设。

但时至今年7月，小区已有2个月处于停工状态。

06.天悦名城： 无房产证，强制停电

天悦名城属于天坤集团，企业法人代表已上了失信人名单。

欠缴社会保险费、拖欠工资、延期交付...近期又被曝光拖欠电费30余万元，电力公司将对天悦名城三个欠费户号实行强制停电。

07.城市绿洲三期： 无房产证，强制停电

城市绿洲属于天坤集团，二期交房数年，至今尚无法办证。

08.南门花园： 豆腐渣工程！

天坤南门花园，建成没几年，住的人也不多，但外墙已经严重剥落，工程质量堪忧！

09.大亚第一城： 无房产证，拉横幅维权！

大亚第一城1号楼理应2019年3月31日前办理房产证，可迟迟未办理，近期业主采取了横幅维权的方法，虽然较激进，但最终大亚集团承诺将于2019年9月30日之前办理房产证。

10.美域湾： 延迟交付，强制停电！

从2014年美域湾开盘至2015年年底，近300位业主与星帝置业签署了商品房买卖合同，明确了美域湾的交房日期是2016年3月31日之前，但存在交付问题。

今年6月，又因拖欠物业用电电费，被电力公司强制停电！

本文部分素材来源于丹阳翼网、南京楼市，感谢阅读。

转自直接宁镇扬

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