时间回到2017年。

前有当时的首富王健林“叫板”迪士尼，声称只要万达还在文旅业，就会使迪士尼20年内无法在中国内地赚到钱。结果，万达文旅城还没开业几个，就因资金链压力而悉数“甩卖”给了融创，还惨遭迪士尼“打脸”——上海迪尼斯乐园开业第一年，就净赚百亿，收回投资。

后有恒大开启“恒大童世界” 主题游乐园项目，声称要打造出“全球规模最大、档次最高、世界第一的顶级童话神话主题乐园”，接万达之棒、对标迪士尼的底气看起来十足！

“恒大童世界”在布局上相当宏大，分为“璀璨中华”、“魔幻西欧”、“神秘古国”、“探险南美”、“漫游海洋”和“穿越太空”六大主题区域。其中“璀璨中华”区占乐园面积的50%以上，以盘古开天、嫦娥奔月、哪吒闹海、宝莲灯等中国经典神话故事为核心元素，展示中华优秀文化。

当时官方给出的效果图是这样子的：

看起来确实是“高大上”，足以“叫板”迪士尼呢，差点把米奇吓哭了……

不仅如此，迪士尼作为世界游乐园霸主，最多也只有22个游乐项目，而“恒大童世界”主题游乐园将设有33个大型游乐项目，规模相当于迪士尼的1.5倍——这还仅仅是单个项目的规模。当时恒大表示，将投资6000亿元，在全国布局15个该项目，未来2至5年（即2019至2022年）陆续竣工开业。

转眼两年过去，外界对“恒大童世界”的讨论似乎渐渐息声。恒大这一雄心勃勃的文旅事业，究竟是“神话”，还是“笑话”？

1. 一言难尽的进度

据悉，15个项目的合作城市中，大部分已开工建设，如长沙、成都、鄂州、西安、贵阳、开封、青岛、沧州等，但目前尚未有项目完工。

其中，长沙恒大童世界作为恒大首个主题游乐园项目，于2017年1月正式开工，当时的报道称，预计2019年营业。而目前施工进度如何、何时竣工开业，尚未有官方回应。

不过可以明确的是，长沙恒大童世界的规模与当初所广传的“迪士尼的1.5倍”相比，肯定要大打折扣。

从长沙恒大文化旅游城的宣传广告中可以看到，长沙恒大童世界仅占1200亩（即80公顷），而上海迪士尼乐园首期占地面积为390公顷，即使是六个迪士尼乐园中面积最小的日本东京迪士尼乐园，也有201公顷。

在所有项目中，江苏句容可以说是进度最明显的了，部分景点已经对外开放。而从目前的面貌来看，净是欧洲风格，而作为主打的中国元素还没有显现。

总的来说，“恒大童世界”这15个项目的施工进度一言难尽。上海迪士尼乐园当年从2011年开工到2016年开业，整整花了5年的时间，而对于“恒大童世界”，如今大部分项目连1/3的进度都达不到，甚至很多还停留在筑地阶段，能不能在未来3年内竣工开业，还真是一个大问号。

更糟糕的是，“恒大童世界”的效果示意图和宣传话语中，多多少少有点夸张作势的成分。这也导致了近两年来，尽管关于“恒大童世界”的报道越来越少，但主题乐园周边楼盘的价格和热度却丝毫不减。

不少人因此表示质疑：恒大到底是来建乐园的，还是来“跑马圈地”的？

甚至有人说：我到现在都不信恒大真的在建“童世界”……

2. IP在何处？

抛开施工效果不说，成型IP的缺失，是“恒大童世界”的一大硬伤。

TEA（美国主题娱乐协会）报告表明，IP是主题公园最大的增长驱动力。其对游客的调查数据显示，IP的重要性是大于创新、骑乘设施和游乐内容的。

在这方面，迪士尼从打造一个深入人心的核心IP到主题实景乐园，将这门生产“快乐”的生意做到了极致。米奇、唐老鸭、白雪公主、冰雪奇缘等等，任何一个IP的出场都是一波回忆杀。

自第一座迪士尼乐园大获成功之后，迪士尼以近乎十年一座的速度布局全球，且每个乐园的内容、特色都不尽相同。除了几个家喻户晓的卡通造型外，每个乐园都有不同的产品组合和更新，并融入当地知名IP，力求本地化和差异化。

由此可见，迪士尼是先有成功的IP，再以IP带动主题乐园。而恒大则恰恰相反——在没有成型IP和认知沉淀的情况下，就急于兴建主题乐园，将还未接受市场检验的产品冒然“复制”到15地，这无疑存在着巨大的风险。

就算“恒大童世界”真的以“璀璨中华”作为主打的主题、以讲述中国故事作为主题特色，但是，中国故事本身是不带IP色彩的——或者更直接地说——嫦娥、白素贞、哪吒等经典角色，在被现代人具体化之前，并不是成型、成功的IP。

而基于这些经典角色本身所携带的受众基础，将他们打造为成型IP以满足受众体验的过程，其实比“凭空”打造一个新角色和新IP容易得多。

在这点上，佳兆业金沙湾国际乐园的原创IP《寻鲲记》就挺有看头。

《寻鲲记》从《逍遥游》、《山海经》以及乐园所在地——深圳大鹏的文化背景中汲取灵感，创造了34个IP形象，并已获得版权认证。佳兆业可以说是和恒大在同一时间起跑的“乐园梦”追逐者，其旗下的主题乐园同样尚未开业，但抢先发布的原创IP故事已引起业内极大兴趣。

或许，恒大也应该思考思考：到底如何利用盘古开天、嫦娥奔月、哪吒闹海、宝莲灯这些早已耳熟能详的故事，创造属于自己的原创IP？