7月25日，保利18亿竞得市北区同德路以北、劲松三路以西、规划宁安路两侧的4幅住宅兼商业商务地（双峰商业广场二期项目），仅仅4天后，7月29日，青岛市自然资源和规划局公布了其中3宗地的规划方案批前公示。根据此次公布的规划方案：3宗地将建设14栋楼（5栋28F+2栋27F+2栋30F+2栋18F+1栋20F+1栋25F+1栋6F）。

（项目鸟瞰图）

（项目平面图）

3宗地总占地面积62988.2㎡，规划总建面260238.62㎡，地上总建面186894.6㎡；其中住宅建面173812㎡，商服、配套建面9806.3㎡；容积率3.0，建筑密度30%，绿地率30%；停车位住宅≥1辆/户，商业配套≥1辆/100㎡。

（此次公布的是2，3，4号地块其大致位置）

上周保利拿下的4宗地为双峰商业广场二期项目，一期打造的保利叶公馆。项目虽属于浮山新区，但更靠近新都心，邻近黑龙江路这段更被习惯称之为新都心，未来一段时间新都心片区随着新楼盘增加将更加热闹。保利天汇销售接近尾声，和达君玥今年首开，此次保利新地块规划方案已出，下个月双星厂地块和海尔世纪观邸北侧地块，未来新都心片将是这4个项目的主战场。

青岛楼市处于明显下行的周期，在这个阶段，“争”“抢”客户，快销成为开发商的主节奏，加上新都心供应增加，此次保利的速度之快或出于早占先机的考量。

保利天汇最新开盘价格28000元/㎡（含5800元/㎡精装），和达君玥最新开盘价格28000元/㎡（含5000元/㎡精装），猜一下保利新项目将买多少？