说起王健林，所有人都知道王健林几乎就是代表着财富。最近几个月，王健林已经陆续在全国几个省份砸下了1千多亿。王健林已经三次成为了中国首富。即使最近两三年不被人看好，但是王健林的资产依然非常庞大。
王健林现在在全国有3百座万达广场，每年收租高达200多亿。许多人都知道王健林有一个理论，那就是要定一个小目标，先赚一个亿。
那你知道年轻的时候，王健林的小目标是什么吗？1991年王健林跟几个朋友去了香港。当时王健林已经从部队退役，转业到了大连，成为了住宅开发总公司的总经理。
王健林跟朋友下榻在香港的君悦大酒店。君悦大酒店在1989年开业，至今都是香港最豪华的酒店之一。当天王健林跟一群朋友在君悦大酒店11楼的平台上面欣赏香港的风景。王健林的豪气登生。王健林的前半生其实跟商业没有太大关系。
王健林的父亲是一个军人，他长大之后也去当兵，一直到快30岁才转业，先是去当了几年的公务员，随后才到了住宅开发总公司。不过这家公司当时的性质依然是国企。可以说王健林一直是在体制内生活的人。
当时王健林望着香港的高楼大厦，心中萌发了创业的想法，而且定下了一个目标，那就是这辈子一定要在香港买一栋楼的想法。
不过28年过去了，王健林这个梦想依然没有实现。不过王健林虽然没有实现自己买楼的梦想，但是他已经三次成为了中国首富。
在去香港的第二年，王健林就改制了住宅开发总公司，改名为大连万达。这就是万达集团的由来了。
王健林如今已经是身家超过千亿的大富豪。不过想要在香港买一栋楼也不是容易的事情。香港是寸土寸金的地方。香港的摩天大楼是全球投资市场的硬通货。一个是因为香港经济高度发达，另外一个是香港的土地供应非常紧张。
香港写字楼的租金非常高，以中环的IFC为例子，这栋写字楼的租金每月一平方高达1800元。这几乎是内地同等级写字楼的10倍左右了。
IFC是香港的第二高楼，位于香港中环的核心位置。这栋大楼一年的租金收益高达90亿，是全球最赚钱的大楼。王健林在全国的300个万达广场，一年也才收租200多亿。人家一栋大楼就收租90亿了。IFC的老板是香港的两大豪门郭得胜家族跟李兆基家族。
这栋大楼如果想要出售的话，估计市价将高达2500亿左右。世界上估计任何一个独立的财团都没有实力接手这栋大楼。即使是次一级的摩天大楼，价格也是不菲。比如说李嘉诚在2年之前卖掉的中环中心。这栋大楼李嘉诚仅仅出售了75%的权益，售价已经高达402亿了。买下这栋大楼的买家，也是多个财团联合成立的一家公司。
像罗鹰石家族的朗廷坊大楼价格也高达200亿，许晋亨家族的中建大厦价格也超过200亿。胡应湘的合和中心价值也超过了百亿。这些大楼几乎一栋就在百亿以上。
其实别说买一栋写字楼难度很大了，即使买一层的写字楼都很贵了。香港5A级的写字楼，一层的价格至少都是几个亿。当然一年也可以收到不菲的租金。
香港的大楼到底有多贵？王健林28年前就决定买一栋，现在还没实现，以今天王健林的身家，他如果真的想要买也是可以。不过比起来在内地的投资，香港的投资虽然收益稳定，但是回报率不高，所以王健林至今也没有买下香港的大楼。除非等到王健林跟李嘉诚一样有钱，手上的闲余资金太多了，他可能才会考虑去买香港的大楼。
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