青县住房和城乡建设局

关于购买未取得许可手续

房屋的风险提示

为规范房地产市场秩序，维护购房群众的合法权益，防止群众上当受骗及财产损失，现对全县在建在售的15个项目进行风险提示，特别提醒广大购房群众不要购买。

关于对青县在建在售的15个项目的风险提示具体如下：

1、“百丰和园”项目由百丰华地房地产开发集团有限公司开发建设，位于乾宁南大街东侧、双靳路北侧。 该项目未取得预售许可手续，不具备销售条件 ，存在很大购房风险。

2、“家和东成”项目由沧州家和兴业房地产开发有限责任公司开发建设，位于新华东路南侧、东环南路西侧。 该项目未取得预售许可手续，不具备销售条件 ，存在很大购房风险。

3、“雅居庭院”项目由河北盘古房地产开发有限公司开发，位于水务局西侧、家和明珠南侧。 该项目未取得预售许可手续，不具备销售条件， 存在很大购房风险。

4、“新华小区住宅楼”项目由青县恒隆房地产开发有限公司开发建设，位于新华小区原锅炉房处。 该项目未取得施工许可和预售许可手续，不具备销售条件 ，存在很大购房风险。

5、“康泰小区22号楼”项目由青县安源房地产开发有限公司开发建设，位于康泰小区原锅炉房处。 该项目未取得工程规划许可、施工许可和预售许可手续，不具备销售条件 ，存在很大购房风险。

6、“超卓南城锦苑”项目由河北超卓房地产开发有限公司开发，位于青崇路东侧，靳刘庄变电站南侧。 该项目未取得工程规划许可、施工许可和预售许可手续，不具备销售条件 ，存在很大购房风险。

7、“公园名著二期”项目由河北百丰房地产开发有限公司青县分公司开发建设，位于龙港大街西侧、义乌商贸城东侧。 该项目8号楼不具备销售条件 ，存在很大购房风险。

8、“碧桂园翡翠郡”项目由沧州碧鸿同创房地产开发有限公司开发建设，位于乾宁街东侧、双代路南侧。 该项目10号楼不具备销售条件， 存在很大购房风险。

9、“新华府（西岸国际四期）”项目由河北隆裕房地产开发有限公司开发建设，位于会川路以北、海子西区以西。 该项目32、34、36号楼不具备销售条件 ，存在很大购房风险。 39、40号楼全部为回迁安置房，不能进行买卖。

10、“银泰悦府”项目由青县银泰润奇房地产开发有限公司开发建设，位于新华东路南侧、二支渠东侧。 该项目1、2、3、4、5、6、7、8、10号楼不具备销售条件 ，存在很大购房风险。

11、“天鹅堡”项目由泰合隆兴房地产开发集团有限公司开发建设，位于开发区新华东路南侧、中央大街西侧。 该项目四期10、12、13、14、15、16、17、18号楼不具备销售条件 ，存在很大购房风险。

12、“金水湾（金茂湾）”项目由泰合隆兴房地产开发集团有限公司青县分公司开发建设，位于新华东路北侧、二支渠东侧。 该项目D2、D3、D4号洋房和沿街商业楼不具备销售条件 ，存在很大购房风险。“

13、“华府庄园二期”项目由沧州华凯集团华凯房地产开发有限公司青县分公司开发建设，位于上伍乡小杜庄村西。 该项目46、47、48、49、54、55、61、62、68、69号楼和联排70-101、70-102、70-103、70-104号楼不具备销售条件 ，存在很大购房风险。

14、“东方丽都”项目由泊头新宝房地产开发有限公司青县分公司开发建设，位于新华东路北侧、东环路西侧。 该项目1号楼不具备销售条件 ，存在很大购房风险。

15、“天虹家园项目”项目由沧州天弘房地产开发有限公司开发建设，位于南环路南侧、二支渠西侧。 该项目6、7、8、9号楼不具备销售条件 ，存在很大购房风险。

在此，郑重提醒广大群众：

1、购买商品房、要提高法律意识和风险防范意识，认真查验所售商品房的《商品房预售许可证》，并查看预购商品房是否在预售许可范围之内；

2、不要以认购、预定、排号、VIP卡等方式向开发企业和中介机构缴纳定金、预定款性质的费用，主动规避因购买未取得《商品房预售许可证》商品房的风险；

3、房地产开发、建设及销售属市场行为，业主购买商品房签订《商品房买卖合同》要认真核定合同条款，出现纠纷要依法维权，保护自身合法权益；

4、所交付的一切款项请通过销售现场设置与公示的预售资金监管账户绑定的POS机划卡付款，并索要小票留存，不要现金交付，以保证资金安全；

5、请大家不购买违规销售房屋，购买此类房屋权益不受法律保护。

各开发企业、中介机构要守法经营，不能变相预售未取得预售许可房屋，经纪机构不能代理和提供经纪服务，我局将对通过公众媒体、自媒体发布各类违规信息、扰乱市场的行为予以严肃查处，实施顶格处罚。

欢迎广大群众监督，发现违规行为一定及时向县住建局和有关部门举报、投诉。

县住建局咨询投诉电话：4322098

2019年7月26日

信息来源：青县住房和城乡建设局