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通州第二个共有产权恒泰家园，于2019年7月18日结束申购，参与申购家庭9200余户，并将于2019年08月01日10:00起进行资格查询。资格查询的地址是http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/ztzl/gycqzf/index.shtml。打开就是下面的界面。

当然，您也可以在自住房管家的结果查询界面查询，打开公众号，在第一个菜单里面选择结果查询，打开之后就是下图右边绿色部分的样子。这里面就可以选择项目恒泰家园，然后进行查询哦。

如申购家庭对审核结果有异议，按照查询结果提示信息，在2019年08月14日17：00前发起复核申请。复核的地址是北京经济技术开发区经海六路3号院晶能·梦谷A座201，建议有问题情况下先打电话咨询咨询（010-57396000 ，010-80880620）。

下来，其实大家关心的就是可能的选房情况，会是怎么一个走势。其实，很多人私下已经问过管家好多次了，今天管家就给大家简单的分析下，仅供参加参考讨论。

我们需要对比的是通州的第一个共有产权通和家园，我们先简单回顾下它的选房情况。通和家园最终确认申购家庭13059户，通过购房资格审核家庭共6198户，在这个基础上，还有425户申购家庭不满足通州区共有产权住房购房资格条件。也就是说，实际参与摇号的人数是5773户。这样，实际申购通过率是44.2%。

通和家园房源共计1012套，销售均价是2.3万/平米，第一次选房之后还剩下124套，经过递补选房之后，截止目前还有70套房，这70套房里面有因为各种原因退的。

再来看看恒泰家园，共1072套，销售均价是2万/平米，参与申购的家庭共9200余户。那么，如果对照通和家园的通过率来看的话，那么可参与摇号的人数大约是3864户。如果再参照通和家园的弃选率的话，恒泰家园预计也得剩下500套左右。

那么，到底通和家园和恒泰家园有没有可比性呢？从位置来看，恒泰家园是占点优势的，但距离也不是太远。从价格来看通和2.3万60%产权，恒泰2万50%产权，所以从价格来说两个项目是相当的。我们姑且只考虑这两个关键因素，足以说明还是有一定可比性的。

当然，这个只是通过数据，进行简单的对比分析，肯定是有一定的偏差的，并不能说明恒泰家园就一定是这个走势。至于是否具有参照性，这个就因人而异了，管家整理出来供大家参考。

不管怎么样，这个位置还可以，价格也不高，忽略大家经常提及的负面因素，对于刚需来说，还是可以选择上车的。当然，通州还有好几个共有产权项目呢（点击查看分析），还有很多选择。