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西雅图小镇优化道路通行方式

物业正在进行道路标线施画

小区沥青路面将禁止停车

商业街将逐步恢复步行街功能

占用消防通道易致“小祸酿大灾”，若有险情，侵权人要承担法律责任。

众所周知，消防通道是消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，比如楼梯口、过道和小区出口处等。而商家占用消防通道，私家车霸占居民区消防通道，这些都是消防法规所不允许的。消防通道应该达到4米宽，并保持24小时畅通。消防通道要随时保持畅通，如果发生火灾那里就是救命通道。

那么，在我国现行法律当中，对于该行为有何处罚呢？

根据消防法第28条规定：任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

因此，私家车占用消防通道，涉嫌违反法律。消防法第60条第三款规定：使用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，个人处警告或500元以下罚款，责令移走车辆，拒不执行的，强制拖走，费用由车主承担。

消防部门提醒，如果业主发现消防通道堵塞，可以通过和物业部门沟通进行解决，也可以拨打“96119”热线电话举报投诉。

近日，家住在西泉街西雅美图小镇的业主回家将会有大变化。西雅美图小镇的人车分流调整优化措施即将实施，届时，地面上将禁止任何车辆停放，所有车辆将驶入地下停车库。乌鲁木齐大西山自媒体平台特推出“西雅美图小镇未来更美好”的专题宣传，让该小区的业主能够提前了解到即将迎来的新变化，提前做好自己的行车安排。

需要说明的是，本文中所提到的各项措施均为物业前期沟通时提供的，在实施过程中可能将根据具体情况进行优化变更，届时请以物业实际的规定为主。但小区内部沥青道路禁止停车是已经确定的措施之一。请小区业主按照规定遵守，避免出现车辆锁车等问题。

01

商业街将逐步恢复小区步行街功能

连日来，有不少居民反映该小区商业街内街成了停车场，每到晚上，两侧商业街内停放着密密麻麻的车辆，而且很多车辆都没有按照自然形成的次序停放，经常造成堵车，遭堵的车辆出不来，不留移车电话，打电话不接等现象时有发生，给车主造成了很大的不便。更为重要的是，本属于小区业主活动的商业步行街没有了生气，居民活动场地变的越来越小。商业街时有小孩玩耍，还有休闲纳凉的居民，还有跳广场舞的居民，车辆行驶速度快，车辆多给他们也造成了一定的安全隐患。

西雅美图小镇物业办公室也对此作出了调整措施。即将实行的措施中，恢复商业步行街的功能成了很大的亮点。小区两侧商业步行街将用隔离带使人行出入通道和车行通道分离，车辆将无法进入商业街，也无法在商业中心广场上停车，车辆将直接从东侧地下停车库进出。商业街将恢复步行街功能，真正实现人车分流，商业街将恢复以往的生气，小区居民可在步行街中休闲。

但为了让居民有一定的适应时间，物业透露，将逐步进行商业街恢复步行街的功能，前期还是允许车辆进行停放。随着时间的推移，未来将实现的效果就是人车分离，商业街将逐步恢复为居民休闲生活的场所。

02

东侧车道为应急通道，禁止车辆通行

以往，该小区楼前和道路单侧都停放着业主车辆，车位不足时还占用双侧车道，给车辆错车通行造成了一定的困难，对于消防要求来说也是不合规的。此次优化调整将所有楼前消防登高位全部施画上了禁止停车的标志，禁止一切车辆停放。

另外，东侧主车道调整为应急消防车道，在路口设置道闸禁止车辆通行。车辆只能通过西侧的主车道通行至地下车库。

03

西侧车道为消防通道，禁止车辆停放

西侧主车道沿线至地下车库门口禁止车辆停放。物业将在登高位上施画禁止停车标线。

如果有车辆在沿线禁止停车区域内停车，物业将进行锁车处理，必要时将通知消防大队前来治理。

进入小区的车辆需要从西侧主车道绕行进入地下车库。

04

地下车库租赁费将适度上调

前期，该小区部分楼栋门前禁止停车后，物业给予了这一部分有车的住户人性化的措施，交满半年地上包月停车费的车主可以免费在地下车库负三层停放。措施实施后，停放至地下车库的地上包月车辆经常有占用已售车位的现象，损害了已购车位业主的利益。为了避免以上现象出现，物业拟将地下车库停车费包月费用适度提高，具体价格以最终公布价格为准。

同时，为了确保不占用已售车位现象持续出现，凡享受包月租赁地下车位的业主如果发现有占用已售车位的现象，发现一次物业将给予警告，发现第二次直接取消该业主的地下停车位停车资格。也就是说，违反第二次的业主车辆将禁止进入小区内部停放，只能停放至小区外部商业停车场，享受70元/月的服务。

另外，地面停车包月的车主可以将车辆停放至商业街外围。过渡期间，可根据物业的具体要求停放至商业街。

措施实施后，预计未办理包月业务、未购买地下车位的本小区车主以及外来临时车辆将只能停放至商业街外围。

·以上措施为小区物业前期提供，具体实际实施如有区别，以实际措施为准·

小编的话

业主们需个人文明素养

消防通道是我们的生命通道，占用消防通道等于堵住了救命路。保持消防通道畅通，不仅体现的是一个人的文明素养，还彰显着对他人的关爱和对生命的尊重。

如今，小区停车难确实是一个普遍存在的问题，虽然消防通道不一定会经常使用，但这不能成为一些私家车主乱停乱放的理由，更不能去心存侥幸地占用消防通道。一个人以身试法就会有第二个人盲目效仿，进而影响更多人的判断，久而久之，大家对消防通道的认识就会淡化，将在此停车视为习以为常的事。试想，一旦小区发生突发状况，消防车被堵在门外，延误救援时机不说，甚至会造成财产的重大损失和生命的消逝。

笔者认为，防止消防通道被占用，需要提升个人文明素养，增强公众意识，从我做起，始终对占道行为说“不”；物业单位也需要加强管理，经常巡查，发现问题及时解决；同时，相关部门需要加强与社区、物业、学校、单位的联系，普及消防知识、法律法规，常敲警钟。只有大家都行动起来，从自身做起，将消防安全意识始终牢记在心，外化于行，我们的生命通道才会畅通无阻，我们的心才会踏实安放。

为了大家的生命财产安全，希望各位业主能够遵守物业的各项规定，尤其是消防通道严禁停车的规定。这条生命通道不容小觑。

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