自从2017年债务危机爆发，万达集团开始大量变卖资产之后，直到现在似乎已经恢复了元气，王首富再次重整旗鼓，四处大举投资，万达集团先是也沈阳政府合作，投资了800亿元，后又与四川政府合作，再次投资1000亿元，建设三个文旅项目。
就在万达集团在投资领域，一路高歌猛进之时，旗下公司却发生了重大股权变更，无疑令人感到十分意外。2019年7月31日，万达地产集团有限公司引入了新的大股东，香港富泰投资有限公司，这也就意味着万达地产集团将成为一家合资公司。
据资料显示，万达地产集团有限公司成立于2018年2月份，当时注册资本十亿元，当时该公司的两大股东为王健林、王思聪父子，为万达集团100%控股公司，而引入了香港富泰投资之后，这家公司只有万达地产集团5%的股份，认缴出资5263万元。
那么，本次入股万达地产集团的新股东，究竟是何方神圣呢？通过查询该企业资料发现，香港富泰成立于2019年7月2日，公司注册资金仅为1元港币，该公司为一个叫黄于的人全资所有，意味着黄于成为万达地产集团的第三大股东。
目前关于黄于其人的资料寥寥无几，只知道他是一名香港人，居住地址为香港天后庙道柏傲山。柏傲山是香港顶级楼盘，该楼盘一套住宅曾经在2018年，拍出2.1亿港元的天价，由此可见黄于也是一位顶级富豪，由此他的身份也更添神秘。
而从种种迹象表明，黄于在历史上和万达集团，可以说有着千丝万缕的联系，早在1994年万达商业管理公司成立的时候，当时这家公司的主要成员就是王健林和黄于，甚至黄于还曾经在万达商业管理公司，担任副董事长等重要职务。
从富泰集团的成立时间和注册资金来看，本次万达地产集团吸纳外资显然是有意而为之。对此，业内人士分析称，目前还看不出此举对万达地产集团未来的发展，究竟有何好处，很有可能是为了该公司未来在港股上市，提供便利。
而除此之外，还有一件事令人感到十分意外。因为万达集团变卖了文旅、酒店、百货等大量资产之后，王健林开始重手万达集团由重资产向亲资产转型，甚至表示要彻底剥离房地产业务，一平米的地产业务都会保留。
此时言犹在耳，为什么万达集团又在2018年年初成立了一家新的地产公司呢？实际上，新成立的这家万达地产集团，是为万达商管业务服务的。毫无疑问的是，万达商管业务，也就是万达广场一直都是万达集团的核心资产，每年可以为公司提供稳定的收益。
近年来，万达广场的规模还在不断扩大，预计2019年全国还将新增41个万达广场，而万达地产集团实际上就是为建设万达广场而存在的。
根据2019年年初的规划，为了让万达商管尽快上市，将会把其中的地产业务剥离，转移到万达地产集团中。所以，成立万达地产集团的意图，也很明显了。
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