乌石浦花园安置房由厦门华远建筑工程有限公司总包，乌石浦花园安置房位于厦门湖里区乌石浦社区，总建筑面积11.3万㎡，工程总造价约为3.3亿。主要包括土建及安装工程、地下2层地下室，地上分为住宅、商业裙楼等4栋超高层单体。

实际应用EVALUATION

人员组织架构

厦门华远建设集团旗下子公司厦门华远建筑工程有限公司承接乌石浦花园项目，以该项目为试点项目，应用BIM5D管理平台进行精细化管理，根据项目制定BIM应用标准，以输出企业的数据库为目标；技术部分由集团BIM技术中心负责，广联达BIM实施顾问辅助。应用部分：由现场BIM应用团队对接反馈，贯彻落地应用。

项目难点：

1. 难以把控与监管现场实际桩基础施工进度。

2. 管桩施工的质量管控不好监管。

3. 进度款结算时，往往容易出现扯皮现象，造成大量人力的浪费。

BIM应用内容

1. 平台后端对围护桩/工程桩施工过程质量管控进行设置；

2. 通过手机APP记录施工过程进度，质量信息，并对其进行汇总分析；

3. 利用BIM数据，进行进度报量；

BIM应用流程

1. 建立桩基施工图BIM模型；

2. 确定BIM5D平台管控流程以及管控点；

3. 深化桩基BIM设计模型，增加桩编号的等相关信息；

4. BIM应用后端流程设定；

5. 桩基跟踪应用计划编制；

6. Bim5d手机端桩基应用培训；

7. 成果整理及应用意见反馈整理；

BIM实施应用过程

1.建立桩基施工图BIM模型

BIM中心建模人员建立围护桩/工程桩的几何模型，模型信息包括定位和几何尺寸，并对每根进行桩进行编号，统一命名(GZ _xxxx或WZ_xxxx)；BIM技术中心建模人员对围护体系和桩基础（必要时含地下室结构）进行BIM模型整合，分析碰撞或冲突问题。项目部负责复核，并将问题反馈给设计/业主处理完善。

2.模型导入BIM5D进行跟踪设计

项目部施工员负责编制施工流水段及提供围护桩/工程桩桩进度计划，并明确相关的责任人。 BIM中心应用人员负责将上述计划与围护桩/工程桩模型相关联。

3.桩基跟踪-实测实量

现场传统桩基应用流程：现场围护桩成孔施工完成，施工员记录实际数据写在白板上，并且拍照，桩基实测实量数据单独录入围护桩现场施工记录表格中；商务部门向项目生产部不定时提取入土深度，定岩深度等数据，生产部与施工现场班组对量也是由excel表格提数据。

BIM实测实量：工艺库设置管控点和预警值，现场通过手机APP录入实测实量数据，快速进行预警通知，方便商务部及现场管理人员随时查看数据，加强沟通以及导出桩基报表。

BIM实测实量应用施工过程如下：

（1）BIM中心应用人员根据现场施工员提供的围护桩施工记录表以及商务部门的管控需求确定管控点，在 BIM5D工艺库桩基跟踪中设置管控点。

桩基管控点优化：BIM5D移动端数据录入标准模板，根据小前端大后台原则，尽量减少现场数据录入，方便现场使用。

现场BIM工作内容：BIM中心应用人员在工艺库中设置优化后的管控点，由施工员现场通过手机APP记录工程桩施工情况，录入实际数据，最后由BIM中心应用人员根据现场实际录入数据以及提取模型信息进行报表设计，来导出乌石浦花园安置房围护桩/工程桩工程报表。

（2）BIM中心应用人员在BIM5D电脑端编辑跟踪计划，设置责任人和时间；

（3）现场施工员运用BIM5D手机端及时录入现场数据；预警项及时通知预警人（生产经理）；

（4）BIM中心应用人员通过BIM5D 电脑端实时了解现场情况，查看详细，并进行报表设计，提取现场实际录入数据以及模型信息。

（5）BIM中心应用人员通过BIM5D Web端实时跟踪施工进度及存在问题，并将问题反馈到总工，生产经理等。

（6）生成、打印报表。BIM中心根据项目需要导出报表，项目部施工员也可以在BIM5D 电脑端随时查看导出报表。4.项目BIM管理工作以指导现场施工、服务现场管理为原则

每周五进行BIM周例会，总结本周工作完成情况和下周工作计划，加强项目桩基管控，协调各部门，保证数据及时,准确。

5.BIM中心根据围护桩桩基跟踪应用，形成基于BIM的围护桩/工程桩成本管控流程

（1）由BIM中心应用人员通过BIM5D平台形成的现场实际施工的数据报表，运用广联达算量软件进行围护桩/工程桩竣工模型搭建。竣工模型包含有（定额、清单）信息-输出含有定额、清单量的钢筋、砼工程量清单。

（2）项目部施工员根据BIM中心提供的竣工模型，将工程量清单、合同清单与工程实际所发生的成本清单进行对比、分析，及时发现存在的问题，并报告给商务部门，而获得持续改进。

用户评价EVALUATION

工程管理现代化，数字化是未来工程的发展必然趋势，BIM技术的引进以及广联达BIM5D平台等BIM软件的应用势在必行。本项目经过现场实际应用，BIM的应用价值和应用点在我们的项目得到了应用，通过桩基跟踪应用形成成围护桩/工程桩BIM应用标准，基于BIM围护/工程桩成本管理应用流程，BIM5D移动端数据录入标准模板，精确统计实际成本，减少进度报量过程中的扯皮现象， 实现快速进度报量。可以用在其他项目桩基跟踪上；而且提好了项目的管理水平，节省了项目成本。应用广联达BIM5D平台，大大提升了项目的管理水平，真正从以前的粗放式管理开始向精细化管理进行转变。