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如今的农村中已经迎来了很大的发展保障，大家为了能够享受着更好的生活，总会来到城市里打工，为的就是能够让日子变得更好一些。而在多年的工作中，农民凭着劳动可以获得更高的收入，大家的发展也会变得更稳定，很多人都会将家里的楼房建造起来，这样就可以居住在更阔气的房子里。

在过去农民在建房上不是那么严格，只要和村里说一声就可以将原来的房子拆掉，重新进行房子的翻建，那时候没有太多的流程。不过到了今天的时候，农村人想要进行房子的翻建就不是那么容易了，大家还需要满足以下5个条件才行，不然就会被拆除。农村翻建要求严格，要满足5个条件，查到不符被拆就白花钱盖了。

1、土地的性质不能改变

想要进行房子的建造，一定要注意不能在农田里进行建房，也不能在宅基地上建造着商业性的建筑，比如说工厂养殖场等，不然的话就是对土地的性质改变，因此国家一旦查出就会进行拆除，大家要特别的注意。

2、身份合法

如今很多的农民则是将户口迁到了城市里，为的就是让生活的水平变得更好，不过想要进行翻建那就需要确保是本村集体的成员，户口一定要在本村集体内。毕竟所有权在发包方的手里，大家只有使用权，而城里人没有使用的资格。因此大家也要看看身份十分合法，不然是不能建房的。

3、权属明确

在农村中，并不是所有的房子都有着明确的权属关系，毕竟有一些则是祖辈继承的房子，因此在房子的权属上大家都想要占有，而这类房子是不能进行确权的，更不能进行翻建，因此这一点要特别的注意。

4、政策符合

在农村中很早就已经提出了一户一宅的要求，这样才能确保每个村民都可以进行合法的建造和申请，彼此之间也会变得更公平一些。当然在房子的高度和面积上也有着明确的要求，一定不能违规了，不然会被当成违章建筑。

5、手续合格

在进行建造的时候，最重要的就是要拿到手续，只有去当地的政府部门申请，并获得了审批，拿到了许可证明，之后才能进行合法的建造。不然的话，房子的建造是不合法的，可能就会被拆除，一定要注意。以上这5个条件一定要满足，这样的话才能更好地进行建房，不需要担心违规的情况。农村翻建要求严格，要满足5个条件，查到不符被拆就白花钱盖了。