随着城中村租房价格的节节攀升，随着进城打工族的不断增加，这些都促进租房市场的发展。随着每年无数毕业生走出学校第一件事情就是租房，进城打工的人第一件事情也是找一个合适的落脚地。近年来租房逐渐成为人们的一种生活常态，虽然租房解决了人们购房的压力，但是租房面临的各种套路也让无数人烦恼。今天小编就跟大家分享下小编身边一位朋友的遭遇。
刚毕业出来工作找房子，她的第一站就是广州市天河珠村，因为不确定是否在那上班，想找个短租的房子，然后就找了房东租了一个月，房东也爽快的答应了，于是 签订相关的租房合同，合同如下
租房的时候说好的，卫生管理费没办法接受60元，一般正常市场价格都是30元的，房东说没关系，30就30吧
但是合同上是写着60元的，所以这个没有录音的话，怎样都说不过房东的，这方便不要相信房东说的，事后房东会拿这个来说事，扣你的压金
之后退房的时候，房东又说不管你卫生搞得怎样，都得按合同的来扣款，下图就是合同里的明细，当时租房的时候，说那个只有厕所堵塞才扣的，然后房东拿这个来说事，一定要扣的，我朋友说合同虽然说是要扣100元，但是你的合同里的说的这个卫生管理费这半句话跟上面的厕所堵塞是一整句话来的，所以说你的厕所没堵塞你不能扣我这一百元，如果你真要扣也行，那我就把厕所搞到堵塞为止，你就可以扣了，你开心，我也开心。房东不敢再因为这个原因说下去了
经过上面那件事后，房东知道吵不过我朋友了，于事就找事了，开始找房子里面的各各问来扣钱了，
第一：房子不干净，我得找人来清理，如下图
第二：你搞脏我的墙了，我得找人来清理，如下图
墙会说话的话，不骂死房东才怪呢
第三：卫生间不干净，我得找人来刷干净。如下图
备注：上图里的那些灰点是来的时候就有了，是刷不干净的，住过城中村里面的旧房子的都知道
第四说做饭的地方不干净，要请人来刷洗干净，都是油烟
备注：在城中村住过的人都知道，老旧一点的房子做饭的地方都是很脏的，而且刷洗不干净的，并且我朋友住了一个月，都没在住的地方炒过菜，哪里来的油烟，都是煮饭去买熟食
第四：房东说阳台太脏了，我得花多少时间精力去清洗才能清洗地干净，如下图，看到这宝宝我都不想说话了
新闻上很多都说租客的质素差，从我毕业出来开始到现在，我个人认为房东的素质也好不到哪里去，只要你要退房，房东都是各种理由去扣你的钱，直到把你的压金扣完为止，而且身边的朋友都有这样的经历，就好比新闻说哪个租客的素质怎样怎样，什么事都是双面性的，但如果是房东跟租客来说的话，个人感觉房东比较坑，房东的套路比较多。
所以对于房东与租客，小编建议：对于签定合同不只是租客和房东之间才会有的流程，随着租赁市场的升级进化，很多中介公司大平台也会做相关的政策，相关的服务，就比如现在的飞猪里面有个免压金短租，蚂蚁短租也是，58同城，赶集网等等这些平台都有第三方担保跟跟免压金服务。对房东对租客来说都是好的，可以帮房东有效的防止素质差的租客，对租客来说可以有效果的减少房东的套路。但是这个路还很长，相信现在的大的平台会发展得越来起好，越来越完善，保证了房东的利益也保证了租客的利益。更希望不管是房东还是租客都要做好自己的本分，现在都是信用走天下，希望各自己不要在一件小事上把自己的信用用光。到头来吃亏的还是自己。
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