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南部县泰和新居小区业主委员会诉被告南部县房地产管理局、南部县蜀北街道办事处不依法履行法定职责一案，泰和新居业委会于2019年1月10日向南部县人民法院提起诉讼，法院受理后，依法进行了审理。最终裁定： 驳回原告南部县泰和新居小区业主委员会的起诉。
法院认为，从各方当事人陈述的事实证明，原告是南部县泰和新居小区业主大会选举的首届业主委员会，成立于2013年6月30日，任期是5年，从2013年6月30日起至2018年6月30日止。根据《四川省物业管理条例》第二十七条第一款“业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会选举产生，由5人以上的单数组成，任期3年或者5年。”的规定，2018年6月30日原告的任期届满后，其权利义务已经终止，不得再以首届业主委员会的名义从事任何活动，在任期内未完成的事项应当由新一届业主委员会继续办理。因此，原告以首届业主委员会的名义提起本案诉讼无主体资格。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第三款“有权提起诉讼的法人或者其他组织终止，承受其权利的法人或者其他组织可以提起诉讼”、第四十九条“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织……”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第一款“有下列情形之一，已经立案的，应当裁定驳回起诉：（一）不符合行政诉讼法第四十九条规定的……”之规定，裁定如下： 驳回原告南部县泰和新居小区业主委员会的起诉。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 意思就是： 起诉房管局、街道办的泰和新居业委会，实际任期已经到期，已经是原业委会了，不具备起诉资格。 来源：南部网
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