最近两天，小许怎么也想不通，自己和两位朋友合租一套三居室的房子，等到要交物业管理费时，价格却比业主高了一大半。

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小许在郑州东北角的一个小区里居住，是他半年前租住的房子。当时，约定好了房租后，房东说，居住期间的物业、水电气费按实际发生的数额进行交纳。

小许和两位朋友，还专门问了一下房东，物业费多少钱一平米？房东说，不贵，一平米3毛8.。

前几天物业公司在门中贴出通知，让业主去物业公司交物业费。小许和朋友一起去了，他们原来准备交上一年的物业费。

没想到是，物业公司的工作人员说，一平米一块钱。

小许说，不是规定的每平米3毛8吗？

物业公司的工作人员说：业主自己住是3毛8分一平米，如果出租用，那就是每一平一块钱。

小许向物业公司要求看他们这样收费的依据，是不是物价部门核准了，还是有公司的文件规定。

物业公司工作人员说，这是一个惯例，租房要贵一些，自主便宜，按物价规定。

小许和朋友与物业工作人员理论了半天，也没有理出什么所以然来。一个坚持要多收，一方却不同意。大家最后不欢而散。

我们知道，物业管理费用的收取是要经物价部门核准了，还要受到物业管理条例的约束。物业公司自作主张的高调价格，作为租房者，真的没的主张权利的地方吗？

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