福州东区城市品质将全面提升！ 晋安区前屿村旧改地块的最新规划调出炉，新增多个商住学校用地！另外，仓山区“奥体4#地项目”将于本周四进行安置房选房工作。

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前屿旧改规划调整

8月9日，福州市自然资源和规划局发布了关于晋安区前屿村旧屋区改造项目控规调整的公告。 本次规划调整范围位于晋安区连潘片区东侧，前横路西侧，福马路南侧，规划前屿路北侧，面积约10.04公顷（150.6亩），涉及1处文物5处历史建筑。

规划内容包括： ●优化调整城市支路线型避让历史建筑；
●保留鼓山前屿商品安置房，前屿路北侧布局商住综合用地和居住用地，其 中C-25地块规划为居住用地； C-32地块规划为商住综合用地；C-27地块规划为商业商务综合用地； ●公共绿地结合历史建筑布局形成片区公共活动中心； ●结合公共绿地配建“三合一”环卫设施； ●C-28地块规划为公共交通设施用地； ●养老设施用地调整至东三环片区园中村、东山村旧屋区改造地块内； ● C-31地块调整为36班小学用地； ● C-26地块配建15班幼儿园。

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多项重磅配套落地前后屿片区

据了解， 前后屿片区及周边地块旧改项目 涉及鼓一村、鼓二村、鼓三村、鼓四村、后屿村、后浦村等6个村，占地面积1235.58亩，征收房屋面积133万平方米，征收总户数4744户。作为去年晋安区体量最大的旧改项目， 征收后的土地将用于安置型商品房建设以及多个交通、教育、医疗项目，还规划了多个串珠公园。

★ 地铁

该片区内不仅沿设置多个站点，还建设了福州地铁2号线和4号线的换乘点——前屿站。 附近还有是4号线与3号线的换乘站——岳峰镇北站。

地铁4号线前屿站位于晋安区前横南路与福马路交叉口，南北向布置于前横南路。车站全长180m，宽23.1m，为地下三层岛式车站。车站设置3个出入口，主体施工分三期进行围挡，一期围挡施工已于去年5月开展。 3月31日起，前屿站开始二期围挡施工 ，围挡长约177米，宽约64米，计划工期18个月。

▲蓝线为4号线走向，红线为2号线走向，画圈处为3个出入口（以实际为准）。

★ 路网

该区域内还规划新建扩建多条道路， 打造“七横五纵”路网，将来鼓山镇将坐稳东部城区交通枢纽的位置。

其中，连潘凤坂片区共规划了宽8米至16米的10条道路：横一路、横一支路、横二路、横三路、横四路、横五路、纵一路、纵二路、纵三路及纵四路。继连潘凤坂片区主干道前屿西路顺利通车（上图）后，该片区的横二路、横三路、横四路、横五路、纵三路及纵四路等6条串联道路也已在今年春节前开放通行。

★ 学校

前后屿及周边区域以后将拥有5所中小学 ，除了前屿片区的 前屿小学 原地扩容外，后屿片区的 福州二十中 ，面积预计扩容一倍，拥有百年历史的 鼓山中心小学 也将扩容。此外，后浦片区规划新建 后浦小学 和 后浦中学 。

★ 医疗

晋安区前后屿片区及周边地块将拿出20亩至30亩土地建设晋安区中医院。 鼓山镇卫生院也将进行扩建，还将配套建设一批卫生服务中心。

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奥体4#地项目本周开启选房工作

11日，福州市仓山区建设房屋征收有限公司发布了针对 “奥体4#地项目”选择安置在奥体14#地（霞镜新城）安置房被征收户 的回迁选房通知，

一、图纸看房安排 看房时间：2019年8月13日 上午8:30-11:00、下午3:30-5:00 看房地点： 齐安小学 沙盘地点： 霞镜新城四区项目部

二、选房安排 选房时间：2019年8月15日上午 ：8：30签到，9：30开始选取奥体14#地（霞镜新城）安置房直至选取结束。 选房地点： 齐安小学

三、选房须携带材料 选房时被征收人应携带本人身份证原件及复印件、“房屋征收补偿协议书”原件、选房顺序号原件。 若被征收人本人无法前来，可委托他人代选，受托人应携带本人身份证原件及被委托人身份证原件或复印件，以及法律生效的委托书原件。

四、注意事项 被征收人未及时到场选房，也未委托他人代理选房，或到场后拒绝参加选房的视为自动放弃选房机会，将由镇（村）指定工作人员代为选房。

来源：乐居福州新闻中心｜编辑：嗡嗡