一个小区2500多人口，

却有2200多辆不同类型的电动自行车，

这样一个特殊的小区，

如何管理好数量如此巨大的电动自行车？

消除潜在的安全隐患？

同盛园小区内有1056户居民，房屋入住率很高，但居民自住率却不到2成，绝大部分用以对外出租，租户主要为附近园区就业或在青冈批发市场从事批发工作的来沪人员，人员结构复杂且流动性大。

截至目前，小区内共有2200多辆电动自行车，在小区日常管理中，电动自行车的管理，尤其是电动自行车楼道充电的问题，安全隐患重重，一直是摆在同盛园小区居委筹备组面前的一道难题。

通过大调研大走访，

“压缩地盘”“腾出空间”“合理引导”等措施， 让居民养成安全合规停车、正确充电的习惯。

压缩地盘

在日常走访中，筹备组发现，很多电动车自行车车主图“一时之快”，直接把电动自行车停在一楼的大厅，“堵塞过道”“磕坏单元门”“地面油污”情况时有发生。在张贴“提示语”无果的情况下，筹备组转变思路， 通过在楼道放置绿化、报刊栏，与居民“抢地盘”的方式，让电瓶车“无处可放”，此举不仅破解了乱停车的问题，还改善了小区楼道整体环境 。

▲治理前，一楼大厅电动自行车乱停现象较为严重。

▲目前试行的两个楼组在确保正常通行的情况下，摆放了数盆绿植和一个报刊栏。

腾出空间

“堵住了”单元门，必然先要将地库门“打开”。然而，居民却不愿去小区地下非机动车库停车。原来同盛园小区地下非机动车库，设计标准低，不仅没有充电设施，还没有消防喷淋，停车充电都不方便，居民自然不愿意“下去”。

▲志愿者清理打扫地库，划分车位。

筹备组通过“居民自治”的方式，发动志愿者清理打扫地库，划分车位 ；又与物业一起，邀请“第三方”公司， 安装投币式充电设施，解决电动自行车充电难问题 ；没有消防喷淋系统，就采取 “消防灭火球”来替代 ，以确保安全。

▲由于地库长时间未启用，在开通前，筹备组发动志愿者，对通往地库台阶上的青苔等集中进行清理。

▲地库内安装的“消防灭火球”。

合理引导

“堵住门”“打开了地库”，停车方便了，充电问题也解决了，但还是有部分车主“我行我素”随意停放，更有居民依然将非机动车带上楼充电。为此，筹备组发动居民， 通过“人防战术”劝导车主规范停车 。

本月初，作为试点楼道的6、7单元门口，每天晚高峰时段，都有2名志愿者，在单元门口“值守”，告知、提醒、引导居民将非机动车停到地下非机动车库。由于是“居民提醒居民”，通过有效“沟通”，绝大部分居民都会听从劝导，合理停车。

“人防战术”实施一周以来，目前小区内6、7单元的非机动车乱停现象、楼道充电现象，有了明显改善。接下来，筹备组还将把这个“自治成果”在小区其它楼道中陆续推广，用居民的“自治力量”使小区变得更美。

（通讯员：吴玉辉，编辑：陈玉珍）