乐居二手房 张傲 发自北京 关注房地产行业的小伙伴都知道，近期各地房贷首套基准利率上浮，最高上浮30%。换而言之，在你贷款买房的时候，需要支付的利息比之前多了，这直接增加了购房成本。

8月9日，央行公布2019年第二季度货币政策执行报告。报告数据显示，6月个人住房贷款加权平均利率为5.53%，与3月相比下降15个基点。但是2019年进入下半年以来，尤其是从7月中下旬开始，不少热点区域的房贷利率出现明显上调，步伐越来越密集。

近日，融360大数据研究院发布2019年7月中国房贷市场报告。据报告，7月，全国首套房贷款平均利率为5.44%，二套房贷款平均利率为5.76%，全国房贷利率水平在下半年进入反弹阶段。而6月，全国首套房贷款平均利率为5.423%，二套房贷款平均利率为5.75%。

分城市来看，一线城市和二线城市的房贷利率变化趋势差异较大。基本可以总结为：一线城市波澜不惊，二线城市一片涨声。举例说明，上海地区首套房贷利率降至基准以下，超越厦门成为全国最低;苏州地区首套房贷利率为6.03%，环比飙升16个基点，一跃成为全国房贷利率水平最高的城市，也是目前唯一一个首套房贷利率水平破“6”的城市;大连地区7月涨幅最高，首套房贷利率环比上涨20个基点;涨幅排名前五的城市分别为大连、苏州、杭州、宁波和长沙，均在近一个月内多次上调房贷利率，调整时间集中在月初和月末。

对于未来房贷市场的变化，交通银行金融研究中心资深研究员夏丹称，在政策从严背景下，未来放款数量和效率会呈现下降态势。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，三季度房贷利率还会明显延续走高态势，四季度可能会有所缓解。

那么网友怎么看待这件事呢?

@呼吸会微笑o：为什么不是二套房涨，本来一套也买不起的老百姓，更买不起了。有钱人根本不在乎上调利率，在乎的都是第一套房都没有的人。

@芥穗l：想那么多干啥呢，乐观一点，反正就算不涨利率，就算以前房价那么便宜，我家也买不起啊。即使嫌弃国内房价高，国外你也未必买得起。

@118后慢慢来吧：当得起房奴的，那是有本事的人。想当房奴当不了的，那才是悲哀。

你认为未来是否会有更多城市继续收紧房贷政策呢?

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文章来源:乐居二手房