本文来源：南京区街一号

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七大功能板块打造宜居宜业新城，溧水空港新城最新规划发布。

其中核心区规划面积22.7平方公里，规划中央商务区、会议展贸区等7大功能板块，打造宜居宜业空港新城。

1 国家级南京临空经济示范区

▲南京空港会展小镇效果图

南京临空经济示范区溧水片区位于溧水经济开发区，与溧水空港新城重合。根据最新规划，溧水空港新城核心区面积为22.7平方公里，西靠禄口国际机场，南接宁高高速及常马高速，其中，由乌山路、新淮大道、22号路、润淮大道围合的区域为中心商务区，面积为1.5平方公里。

▲南京空港新城核心区示意图

今年2月获批的国家级南京临空经济示范区，规划面积81.84平方公里，空间布局规划为：

“一核一带两翼六区”

以南京禄口国际机场为核心

依托秦淮河绿廊等方面打造的生态保护带

包含江宁和溧水两个片区

发展临空产业等六个承载区

2 三山、三水、七大功能板块

▲核心区发展规划图

核心区将围绕“三山三水”资源，即：团山、角山、野山、三山湖等三条主要水系；

7大功能板块包括：

● 环三山湖构建商务办公及总部经济板块，作为中央商务区

● 围绕野山构建体育休闲为主的特色主题板块

● 结合会展小镇构建会议展贸板块

● 结合滨水空间构建三山湖南部商业休闲板块

● 结合南部产业新城构建以研发设计为主的智力核心板块

● 结合本地特色构建两大品质居住板块

● 中心商务区定位为生态绿色城市，规划商办建筑总量约250万平方米

3 提前布局产业化和错位发展

▲产业化布局和错位发展实例

▲南京空港大通关基地效果图

▲拉小正方新城分校、金陵中学溧水分校、游府西街小学溧水分校

溧水经济开发区提前布局临空产业，先后引入解放军总参60所、晨曦航空等11家先进制造企业，涉及无人机制造、发动机电控系统、航空电子等产业。

同时，打破秦淮河相隔的地理瓶颈，投资1亿多元，建成跨秦淮河大桥，伸入机场腹地，和机场联手，全面建设继首都机场大通关之后全国第二个机场大通关基地。

南京机场大通关基地规划面积600余亩，设有B型保税物流中心、航空物流分拨配送中心、临空总部基地等。建成后真正实现“快进快出”，提升禄口机场对外临空口岸的航空货运功能，成为辐射全市乃至整个长三角区域的临空产业平台。

南京金陵中学、游府西街小学、南京外国语学校仙林分校溧水学校等优质学校纷纷进驻，宁溧城际、宁高城际轨道交通先后开通。

南京临空经济示范获批后，江宁和溧水片区形成错位发展趋势，前者强化航空制造业优势，后者侧重发展保税物流、跨境电商等。

溧水空港新城规划多种模式正成为溧水开发区乃至溧水绿色崛起的新方向，未来将充分发挥南京大通关项目的效应，做实会展小镇，打造宜居宜业空港新城。

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