在如今的社会，结婚要有房，孩子上学要有房，“房子”似乎成了一个通行证，不少炒房客都借此机会大赚了一笔。许多年轻人都在辛辛苦苦存钱买房。然而近期，国家将对房价进行调控的消息传出，让不少想要买房的年轻人都观望了起来，一边希望房子能够更便宜，一边又担心这消息和往常一样只是空穴来风。那么未来房价会如何变化，什么时候买房才最好呢？今天笔者就带大家来看一下。
近年来，房价的居高不下让不少年轻人都望而却步，然而在这个无房寸步难行的时代，买房又成了必须的一件事，所以，什么时候买房、买什么样的房的问题就难倒了一大堆年轻人。虽然一直有消息称未来房价必将下降，但不少地区房价依旧居高不下，有的地区甚至还有上涨的趋势。面对房价的起起伏伏，不少观望族都迷茫了起来。一方面担心现在不买以后更加买不起，一方面又害怕买房不久后房子就贬值。那么究竟是要继续观望还是要立即出手呢？我们听听李嘉诚是怎么说的。
李嘉诚是我国首批地产大亨，他曾借着房地产的风势蝉联15年华人首富。相信他的话对于那些买房观望者来说是很有参考价值的。李嘉诚直言：“楼市在未来的5年会有一场大风暴，遭到大洗牌”，并劝导那些拥有大量房源的炒房客赶紧脱手。李嘉诚的话并非空口无凭。未来几年，国家会加大对楼市的调控力度，并推出“限购”、“房地产税”等政策，这对那些炒房客来说无异于晴天霹雳。国家坚持“房住不炒”的决心，正是未来房市大动荡的主要原因。并且马云也曾就此发表过“未来房价如葱”的看法。这表示，未来房价走势下降是可以预见的。
过去几十年里，国家正在高速发展，对经济的需求日益增加。而房地产以来钱快、赚钱多、税收大的优点收迅速成为我国经济发展的中流砥柱。但是如今我国发展逐渐稳定下来，房地产行业的弊端也慢慢展现出来：泡沫的膨胀导致住宅价格上涨过快，与其使用价值不符，严重影响了居民生活质量，造成许多城市“虚假繁荣”。上世纪90年代初，日本房地产泡沫破裂，造成房价骤跌，日本经济从此进入了十几年的衰退期。因此，我国要想持续发展，一定要以重工业、制造业等科技领域为经济核心，并加强房市调控，避免走日本的老路。
目前许多大城市住房供过于求，住房空置率居高不下，造成空房积压。再加上国家大力发展租赁行业，更使需求率直线下降。综上所述，未来房价下降已经是大势所趋，而李嘉诚撤出中国市场的举动也更加证实了这一点，相信过不了几年“黄金房价”的局面就将迎来终结。笔者认为，大家不妨先继续观望，等国家调控结束后再买也不迟。
热门跟贴