昨天，全国70个大中城市的房价数据在国家统计局的发布下被曝光。在曝光的数据表中，截止到七月份，全国一线、二线、三线城市的房价涨幅平均都保持着稳定的状态。同时也有效控制了前期房价上涨得过快的城市。专家预期，全国的房价短期内不会出现大幅度的增涨，未来很长一段时间将保持一定的稳定状态。
根据这个房价数据也对全国70个大中城市进行了基础的测算，测算显示，除了北京有下降的趋势，上海、广州、深圳四大一线城市的二手销售价格大多呈上涨状态。其中，上海和广州的二手房价都上涨了0.4%，深圳的涨幅达到了0.7%，相反北京则下降了0.3%。
从数据上观察，上海的新建商品住宅销售价格下降了0.1%，广州和北京的房价涨幅则上涨了0.6%和0.3%，深圳不出现上涨和下跌的情况。从总体上来看，北上广深四个一线城市总体相较于上个月上涨了0.1%，环比上涨了0.3%。
在这次的房价数据表上可以看出，7月份全国的房价出现了三大明显的变化。
一．活久见！全国20个城市的二手房价格集体下降
除了一线城市北京以外，包括青岛、天津、长沙、济南等等很多热门城市，二手房价都有了明显的下降。从城市的数量上看已经下降了三分之一，虽然不是大幅度的降幅，但这对二手房市场也造成了一定的影响。
二．新房价格涨幅不大，总体价格平稳
相对于二手房的涨幅下跌，新房的房价就相对平稳很多。从数据上可以看出，70个城市中只有上海、天津和南充三个城市出现下降的情况，除了西安和大理出现超过20%的涨幅外，剩余城市只是略有上升。相信后续会进行调控政策跟进。
三．北京二手房“双比”均下降
北京的房价一直备受关注，但从数据上看，北京二手房7月份的同比和环比出现了下降0.5%和0.3%的情况。据悉，自今年1月份以来，北京二手房已经出现了第二次下降的局面了。在一定程度上与北京等一线城市近年来新房的开发和限售量有限息息相关。
业内人士表示，未来房价在国家三稳（房价、地价、预期）的调控政策下，将会持续保持稳定状态。房价的稳定对你的买房有没有造成有利影响呢？欢迎留下你的评论。
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