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8月12日晚间，保利地产披露上半年财务报告。报告期内，公司实现营业总收入711.41亿元，同比增长19.48%，主要来自项目竣工交付的结转面积与结转单价的提高。公司房地产业务结转利润水平持续改善，房地产结算毛利率为40.96%，较去年同期提升5.68个百分点，综合毛利率及净利率分别提升至39.77%和18.22%。同时，因结转项目权益比例提高，实现归母净利润99.55亿元，同比增长53.28%。

2019年上半年，公司实现签约金额2526.24亿元，同比增长17.33%；实现签约面积1636.47万平方米，同比增长12.56%。

报告期内，公司一二线城市及六大核心城市群销售贡献均超75%，其中在珠三角和长三角两大核心城市群分别占比达27%和22%。深耕城市销售保持稳定，1-6月，广州实现签约金额超200亿元，佛山、北京、成都、杭州超100亿元，武汉、南京等17个城市超50亿元。

2019年上半年，公司新拓展项目44个，新增容积率面积826万平方米，总成本533亿元。报告期内，一二线城市拓展金额及面积占比分别为78%和60%，三四线城市主要在珠三角、长三角等城市群周边布局，持续优化储备结构。同时，公司保证可持续发展的前提下，积极推进多个旧城改造等优质项目。

截至报告期末，公司拥有待开发面积7618万平方米，持续深耕核心区域。一二线城市4614万平方米，占比60%以上；珠三角和长三角城市群3498万平方米，占比46%。报告期内，公司新开工面积2894万平方米，竣工面积1167万平方米，分别同比增长22.69%和53.29%。

文/北京青年报记者朱开云

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