美国房价低的“离谱”，为何没有人“哄抢”，这3点原因很现实！在美国，买房是非常便宜的，就希望有一天自己能够在美国买一套住房，最好是高档别墅。更有人在问，既然美国房价那么便宜，为什么美国人不买房呢？这里需要说明的是，所谓的美国房价便宜，只是相对于居民收入水平而言。从绝对价格来看，美国的房价并不比中国便宜。所以美国人不太像中国人这样喜欢买房，是有多种因素决定的。

1、房产税。美国人买房比我国要多交一个房产税，这个税率虽然不高，只是在1%-2%左右，但乘以几十万美元的房价，一年下来要交的房产税可就几千美金了。要知道，这些钱足够让一个正常家庭交付好几个月的房租了，再加上买了房子还要养护，各种养护费用又是一大笔，而租房的话就不需要出这笔钱了

2、价格浮动大。美国房产的价格不会出现太大的浮动，甚至可以说是十分平稳的。在国内，飘忽不定的房产价格一直以来占据着每一个人的心头，不断上涨的价格是开发商以及地主们的主要资本，而相反的，在美国没有价格的不定向性，自然也就不会出现“便宜的时候买，贵的时候卖”这种赚差价的心理与争抢现象。

3、租房手续简便。美国人办理租房手续也很简单方便。公寓小区在互联网上都有网站，点击搜索很容易。通过网站还可以看到社会第3方对该小区的服务硬件和软件的分值评价。分值高的自然就好。小区都设有不同规格的样板房，租房的人可以随便进去参观和选择。当租房人选定房型及地点后，预交第1个月的房租，只要按规定时间入住即可。