五华区，是昆明主城五大区的核心区域，也是昆明教育资源汇集的一个区域。西北新城，在2018年被赋予新的发展定义，也由此成为昆明今年热议的片区。

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纵观昆明这几年的发展，以往不被大家看好的区域如今都价值翻了翻倍，诸如摘帽“鬼城”的呈贡，房价就从四千跃到一万四，和其比肩的经开区如今房价也往万元上扬。

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昆明西部曾成为工业区，因工厂的聚集和空气污染，商业配套少得可怜，人气就更别说了。但在2017年之后，开始出现了新气象。

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一、交通设施、生活配套完善

西北新城是五华区重点开发的片区，发展至今，无论是交通配套还是居住氛围，现在已经比较成熟，俨然是昆明非常具有潜力的一个版块。

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教育上，西北新城云集了昆明理工、工管学院、云南师大商学院等高校，各阶段学校规划也很齐全。

购房者看好的还是交通问题，区域内规划地铁四号线和七号线，开通后更让方便市民出行。

二、品牌房企打造，片区高速发展

泛亚科技区、高新开发区、高校区几大板块共同铸造的西北新城，区域价值可谓节节高升，因此也吸引了众多品牌房企的入驻。

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首创奥特莱斯、宜家、爱琴海购物公园、新城吾悦广场等大型商业项目的建设，进一步完善了西北新城的商业体系。

三、房价紧跟开发热潮

随着绿地、融创、恒大、保利等大牌房企进驻开发，西北新城的楼盘逐渐走向热销。与此同时，随着开发热度的升温，房价应市而涨，也侧面佐证了西北新城的片区发展。

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每个新发展的片区势必都要经历一个上升过程，纵观西北新城的成长速度是奔跑式的，从几年前的均价6000多一平米到现在破万，如此短的时间内，价值翻了不止一倍。

小结：西北新城目前的发展正在不断完善，区域价值也十分值得期待。如果是刚需的话，西北新城也是不错的选择，交通、教育、商业娱乐等配套也都比较齐全。