新站重磅！再添一座高架，新蚌埠路高架将全程建高架！文忠路高架今年开工、包公大道快速化改造、铜陵路下穿7月开建，还有地铁3号线即将通车，新站道路全面打通！

新站重磅！再添一座高架，新蚌埠路高架将全程建高架！文忠路高架今年开工、包公大道快速化改造、铜陵路下穿7月开建，还有地铁3号线即将通车，新站道路全面打通！

一、新站再添一套全新高架！新蚌埠路全程建高架！

近日，据合肥大V@合肥高楼迷爆料，新站继北二环高架和文忠路高架之后，新站区将再添一条全新高架，就是新站区新蚌埠路全程建高架！

图源 @合肥高楼迷

据爆料，新站区新蚌埠路高架全程14公里，由合肥北二环至合肥北绕城高速，相关方案正在设计中！

我们都知道，新蚌埠路是多区交通要道，车辆量巨大。如果能修建高架，将大大缓解道路压力，保障道路畅通！

另外，“要想富，先修路”！新蚌埠路高架规划建设，可以连接七里塘板、陶冲湖板块、综合保税区等板块，对板块发展推动作用明显！

消息一出，在网上也引起了激烈讨论：

图源 @合肥高楼迷

有网友就直接表示：就对于新蚌埠路经常堵车的现状，修高架也是好事！

新蚌埠路高架未来将连接淮海大道快速路，向南连接郎溪路高架，直通瑶海区、包河区、滨湖新区。

图源 @合肥高楼迷

如今，新蚌埠高架如果要开工建设，将大大增强陶冲湖板块交通的便捷度，减少交通压力，也使陶冲湖、少荃湖片区、三十头、综合保税等多个区域与市区的联系将更为紧密！

二、新站交通爆发！2条高架+快速路，地铁3号线也来了~

新站区除了可能要建的新蚌埠路高架，还有文忠路高架和北二环高架向东延伸（包河大道高架）也已经处于设计阶段，还有铜陵路下穿工程最新进度也曝光了！

1.文忠路高架正在进行前期设计

根据2019年合肥市大建设市政路桥项目设计任务，新站文忠路要建全线高架，全长12公里。

图源 合肥少荃说

近日，也有网友在政务12345网站上询问项目最新的进展情况：

图源 12345信箱

官方最新回复： 经核实，文忠路(郎溪路-沪陕高速)已列入2019-2021年大建设计划，项目正在进行前期设计工作 ，目前正在进行方案设计阶段 ， 拆迁等相关事宜暂未确定。

文忠路高架和新蚌埠路高架类似，未来也连接淮海大道快速路，北三环魏武路快速路，向南也可直通瑶海区、包河区、滨湖新区！

图源 @合肥新站说微博

而文忠路高架未来建通车，也将全面激活新站职教城板块和少荃湖板块的交通，同时文忠路高架的规划设计也是在为新站区核心区，少荃湖北部区域大发展在做准备。

2.包公大道快速路也要来！

除了文忠路高架，北二环高架向东延伸(包公大道高架)也已经处在设计阶段。

图源 @合肥新站说微博

该项目将以地面快速路和高架结合的方式，全长15公里，新站区烈山路板块受包公大道高架影响最大，未来交通迎来大升级。

3.铜陵路下穿工程已开工，现场进度图曝光！

作为新站连接主城的大动脉，铜陵路下穿工程进度一直备受关注，它对合肥东北部发展、交通联系都有重大的意义。

近日，也有网友在12345信箱询问项目最新进展！

图源 12345信箱

根据官方回复，我们了解到， 项目目前施工单位已经进场，预计9月初全面开工！

早在七月份，合肥新站网公众号就发布了项目工地实景现状，并表示：铜陵北路下穿合肥机务段工程已完成施工、监理单位招标，目前正进行临建驻地建设，目前现场已进行清表工作。

图源 合肥新站网

据了解，2018年，铜陵北路高架北延段正式通车，拉近了新站区南部区域与市区的距离，但受铁路影响，铜陵北路高架到天水路就断了，大量车流下高架后，还要左转走新蚌埠路才能达到新站北部区域，增加了交通压力，所以铜陵北路下穿铁路的呼声很高。

而现在，项目终于要开始动工了！

4.地铁3号线9月试运行，新站进入地铁时代！

根据合肥迪特公众号最新消息，合肥地铁3号线在8月初，随着方兴大道站断路器合闸，合肥地铁3号线接触网全线送电成功，顺利实现“电通”，全车热滑实验也已经完成！

电客车热滑试验现场

另外，据相关人士透露，3号线计划在9月启动不载客试运行，计划在今年底正式开通运营！

图源 合肥地铁网

地铁三号线北起新站相城站，南至方兴大道站，跨越瑶海、庐阳、政务、蜀山多区！

随着地铁三号线的开通，新站也将迎来地铁时代，大大拉近与合肥主城的距离！

三、买房9877元/㎡，新站是合肥房价洼地

随着一系列交通利好的逐步敲定，新站区的发展速度惊人，多个板块齐头并进，发展潜力巨大。但值得一提的是，新站区仍是合肥房价洼地，也是刚需购房福地~

据小编不完全统计，新站区共有18个在售楼盘，5个待上市纯新盘，买房人的选择空间比较大！

新站在售楼盘一览表

新站区房价水平多在1.45万/㎡左右，最低是长虹世纪荣廷，均价仅9877元/㎡，项目一直说开，但至今未有消息，据说已经有1400组客户等买，要买的基本都是全款。

而中建开元御湖公馆也是合肥城区少有的万元盘，但项目已经确定后期房源加精装，费用大概在2500元/㎡左右，装修均价13000元/㎡左右，没有高首付要求。

新站区发展迅速，特别是靠近地铁、周边配套偏多的楼盘未来升值潜力较大。或可选择高速、华润、保利等大品牌房企，无论是自住还是后期保值升值都有很大的空间。

结语：新站区大力发展交通，大力缩短新站与合肥各区的距离，减少通勤时间；对于新站来说，它不再是“偏”的代名词；交通的便捷，也将为新站带来更多的刚需购房者，区域楼盘将直接受益！

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