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住房公积金虽然可以贷款买房，但是不能提前拿出来当首付用，也不能提前拿出来当房款用，必须买完房以后，拿着买房合同，发票，房产证把以前账户里的公积金进行提取。贷款买房的，公积金可以一年提取两次，第一次提取也必须拿着买房合同，发票，房产证，从第二次开始只需要拿着银行半年的还款记录就可以了。租房提取公积金，要有单位的收入证明，房屋租赁合同，还要有房东的房产证复印件。

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住房公积金如果一直不取，那么你的公积金就将一直存在你的公积金账户中，利息和一般的银行活期利息一样，比较低。小编认为，如果你不打算用公积金买房子的话，存账户中不取出来的做法是不划算的，你取出来可以买其他理财产品，比公积金利率高的、且安全性能高的理财产品还是很多的，你可以有很多选择。

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住房公积金最大作用是公积金贷款，利率应该3.25%，远低于按揭利率4.95%，但是，有个但是，比如在深圳，最多贷款金额是余额的12倍，上限是50万，以家庭为单位的话，应该是90万。理论上，如果你的余额超过了5万，贷款的杠杆就下降了。50万跟90万的话，以深圳的房价来说，可以说聊胜于无。