碧桂园(02007-HK) 公布中期业绩，截至6月底止，录得纯利156.35亿元(人民币，下同)，按年升20.84%。基本每股盈利0.73元，派中期息22.87分，按年增长23.5%。期內，总收入2020.06亿元，按年升53.16%。毛利548.56亿元，按年升56.85%。

今年上半年，集团权益合同销售额约2819.5亿元，合同销售面积约3129万平方米。常务副总裁程光煜在业绩记者会上透露，下半年权益可售资源逾4800亿元，会根据市场情况，以销定产的推出。目前来看，7至8月销售进度符合预期，因此有信心全年的销售额不低于去年。

內地房地产政策收紧，总裁莫斌认为，国家出台的房地产政策是为了保持行业平稳及持续健康发展，公司对中国未来房地产市场仍然充满信心。他坦言，行业政策收紧对公司造成不少挑战，在此背景下，公司会做好现金流管理，今年公司以权益回款进行考核，上半年回款率超过94%，经营情况良好，希望未来进一步提高竞争力。

拿地计划方面，程光煜指，集团计划全年权益投资额1800亿元，上半年已投入约1100亿元，符合计划安排，下半年仍有一定份额投资预算，但具体实行进度需视乎市场政策及行业情况。他又指，集团目前未有全局促销计划安排，视乎个別城市情况而定。
在城市布局上，莫斌表示，集团以大湾区为重点，其次为长三角地区，一直秉承在一线至五线城市均衡布局的策略。他指出，集团对大湾区的第一步布局已经完成，在国家支持发展大湾区政策下，相信大湾区的市场空间越来越大，对公司贡献也会随之增大。

提及香港市场，他认为，香港是不错的市场，集团今年在香港的一个在售项目获得不错反应，因此若有好的机会，仍会继续在香港投资。

作者|敖璐斯

编辑|彭尚京