青城买房攻略第十九期：（新房选购：品牌篇）|163

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（图片来自于网络）

品牌是什么？

著名管理学大师德鲁克曾经说过：企业的成果在企业外部，在企业内部只有成本。所以说大火能够烧掉的都是花钱马上就可以重建的，只是多花一点时间。真正烧不掉的成果是什么？那就是在顾客的心智中，左右了顾客选择和认知的载体——品牌。

那么品牌究竟是什么呢？

百度词条给出了答案：品牌是指消费者对产品及产品系列的认知程度。但其实，对于什么是品牌，大家众说纷纭。有人说，品牌是一种符号，有人说品牌是一种情感，也有人说品牌是一种综合体、是一种资源，更有人说，品牌是一种媒介、一种生态系统。其实，对于品牌是什么？至今尚无统一定论。

品牌有什么作用？

虽然大家对于：“品牌是什么”众说纷纭，但是它对于企业的作用却是不容小觑的。那么对于房企来说，也是如此！接下来和小编一起瞧瞧，品牌在房地产市场是如何发挥作用的？

一、企业角度

1.品牌定位决定了房地产企业市场定位

如今的房地产竞争非常激烈，市场细分已越来越密集。想要快速突破，房地产企业只能在细分市场中寻找机会。而品牌就是针对细分市场而来，品牌的规划及一系列的推广是对细分市场人群的精准打击、有效吸引，自然能够最大化利用资源，达到事半功倍的效果。

2.品牌价值决定了房地产企业的核心竞争力

一个房地产企业能够给消费者带来什么，这是一个其价值所在，是其持续发展的核心竞争力。而品牌价值恰恰是除了产品功能以外，消费者最需要的东西。同样是房企，作为世界500强的恒大地产、华润置地就带给消费者不同的感受，决定了其在众多房地产品牌中脱颖而出、获得消费者青睐！

二、消费者角度

1. 决策前：品牌价值减少消费者决策成本

顾客是以产品为载体的，顾客价值由两部分构成，一部分是产品价值，一部分是品牌价值。那么，一个好的房企品牌形象可以在预售阶段前，在顾客看到之前就已经想好了要选择你品牌的东西。

2.决策中：在决策过程中形成特定依赖感，缩短用户决策过程。

当今时代很多企业陷入“狼来了”的怪圈，“草莽时代”的侥幸，在“品牌时代”要付出沉重代价。“消费意识在内心做殊死搏斗，最后还是会选择品牌！”“品牌共觉”一旦触动消费意识，购买就会干净利索，不需要太多沟通和促销，企业成本会大大降低。

3.决策后：给消费者能够带来一种信用保障！

好的房企品牌代表着其好的服务，而在房地产市场中，买房后的服务也是非常重要的！物业服务资历、效果、保障等都对消费者意义重大，一流物业服务和不知名物业服务，消费者选择哪个是显而易见的！

“相信品牌的力量”是中央电视台（CCTV-1）广告部的王牌主题广告词。简短的7个字，却可谓是中国广告界最牛的广告。品牌，带给了企业价值，带给了消费者便利！当今物质已经丰富，时代已经改变，企业也到了品牌决定其发展的阶段。现如今的大众消费品，产品创新已经非常困难，大部分都在进行着产品的改良，并未出现任何突破性功能。而这时，品牌就表现出其非凡的能力！品牌，让幸福终有归处

在咱们呼市的地产品牌中，小编最中意华润置地，“国匠华润为幸福加冕”，2018年，华润置地以万亿央企之恢弘气势，携旗下成熟高端人居产品华润置地·幸福里敬献呼和浩特，以难以复制的宜居品质革新青城人居新体验，启幕全城高品质文化生活新典范。同时旗下华润物业，是国家一级资质物业，，以“情感悉心服务”为宗旨，360度区域定时定点维护，24小时守护业主安全，从品质住宅到人文关怀，全方位呵护您和家人的生活！