8月渐进尾声，楼市即将迎来“金九银十”传统的销售旺季。去年9月的“一会一节”让利川着实火了一把，本地楼市也同样火热，滨江1号一期6号楼、交投·枫亭菀四期相继开盘，香连·康健城VIP选房排号活动等，活动现场人气爆棚。

前段时间，全国房贷利率上涨。近日，央行又定调房贷利率不会降。相信多人会疑惑，房贷利率上浮是否会影响购房决策？今年利川楼市的“金九银十”是否能够延续去年的盛况呢？

业内人士认为，对于自住为主的刚需置业而言，房贷利率上浮的其实可以忽略不计。毕竟相比较每月多还一点月供，房价的上涨更让人难以承受。

同时从近期恩施州房地产市场管理平台的备案情况来看，目前利川市场和房价较为稳定，预计即将到来的9月、10月，依旧是房源集中入市的时期，利率上浮对“金九银十”的影响有限。

那么，当前有哪些热门楼盘值得关注？

1

利川·天纵城

天纵城 效果图

首开劲销4亿，可见购房者对于项目的高度认可。天纵城择址于利川“老烟厂”，地段和区位一目了然。周边交通、教育、商业等配套齐全，是利川楼市里不可多得的既具备品牌，又独占地段热点的项目。

2

香连·康健城

香连·康健城 效果图

香连·康健城位于城市命脉南环大道与腾龙大道交汇处，凭借区位优势、多维配套以及良好的口碑，去年首开3小时劲销2.5亿。目前一期已经完美收官，二期户型也已曝光，每一平米，都是美好生活的样子。

3

飞洋华府

飞洋华府 效果图

飞洋华府是利川少有的高品质大盘，一河双公园国际新城，68万方建筑体量开创利川城市先河。周边城市配套丰富，入则宁静，出则繁华。目前推出建面约70-88㎡的避暑房，给前来避暑的居者温馨舒适的城央避暑体验。

4

四季阳光

四季阳光 效果图

四季阳光可以说是今年利川楼市的一匹黑马，除了周边教育、医疗、文娱配套齐全，交通便捷外，在利川房价均价破5字头的市场下，一期均价为4600元/㎡，实为“屋美价廉”。

5

珑澄源著

珑澄源著 效果图

很多人都有一个梦想——“面朝大海、春暖花开”，利川没有海，但城区有秀丽的清江河。珑澄源著揽清江、临公园，交通便利，配套齐全；不仅有丰富的绿化，美丽的江景，还有高端大气的文体城，集人文情怀，生活品质，居住环境一体。

6

龙船溪谷

龙船溪谷 效果图

龙船溪谷紧依甘溪山森林公园，周边群山环绕，流水潺潺，独特的大自然风情和丰富的植被资源，是理想的避暑度假、养生养老的胜地。而且离市区很近，医疗、购物、旅游都非常方便。

7

云雾山水

云雾山水 效果图

云雾山水位于凉雾乡，周边拥有龙船水乡、中国夷城、甘溪山森林公园三大景区。两条天然水系贯穿整个小区，汇入中央冷雾喷泉，依山就势、立体林园和完备的体育设施、配套设施，让生活更加美妙舒适。

当然，还有很多楼盘都非常不错，不管是市区还是周边乡镇如苏马荡、团堡、凉雾等，都有很多品质楼盘，大家可以到利川房产超市网了解更多的楼盘信息。

最后，不少网友在后台留言：现在是买房的时候么？小编认为，对于刚需而言，尽快上车是最好的选择。某些区域目前可能还不够完全成熟，但是，等到配套成熟，价格就上去了。