农村建房请专业施工队施工一般都会签订合同,合同内规定施工内容及付款进度,付完进度款后施工队进行施工。而今天这家施工队为什么业主进度款没有付完,就帮业主全部完工了呢?我们一起看看河南专业施工队尚品宅建给李先生的施工作品。

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李先生出生在河南的一个小村庄。七八十年代的农村是很贫穷的,解决温饱问题都是难题,读书更是少有的事。可就是这样的环境,李先生却有着别样深刻的记忆,和同伴们玩泥巴、打弹弓、耍陀螺,甚至吃饭时都要夹着菜端着饭碗去左邻右舍串门,这样的场景时常出现在李先生的脑海中。

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正是这些充满色彩的童年和难以忘怀的记忆,让李先生经常怀念家乡的味道。虽然现在在广州已经安家,可是在外面始终找不到归属感,唯有踏在老家的这片土地上,一颗漂泊的心才能得到安放,于是李先生选择了在老家建一栋新房子。

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李先生在外打拼多年,现在自己开了服装厂。老家要建房,自己自然不可能常驻现场,最好的建房方案就是找一个专业的施工队伍,全程交给他们打理。这家施工队是当地建房施工专业的老队伍了,建房过程管控严格,完工作品美观实用,得到很多朋友的肯定。2017年李先生就联系了他们,说自己要建房,到时候一定要过来帮他施工。

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到了今年4月份,李先生和施工队商量了具体施工事宜,并签订了施工合同,其中付款进度规定为:工人进场,准备施工时付第一笔进度款;基础完工付第二笔进度款;一层主体施工完成,付第三笔进度款;二层施工完成,付第四笔进度款;主体施工完成,准备外墙施工时付第四笔进度款。

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签完合同,李先生便回去打理他的服装厂,而房子的施工便全部交给施工队,自己只要检查一下施工质量以及按时支付进度款,省心又省事。

接下来我们就来看看专业施工队伍的施工过程,看看施工质量是否过关?施工队按照李先生提供的图纸规定和设计要求施工,图纸上可以看到是一栋二层小洋楼。

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基础施工,开挖至持力层,砌筑基础墙,浇筑地圈梁,基础圈梁拆模后无明显的蜂窝孔洞。

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一层主体施工,按照砖混结构标准做法,先砌筑墙体,设置五进五出的马牙槎,然后支模浇筑构造柱。

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一层楼板浇筑,双层双向钢筋设置好垫块,同时预埋好水电管线。

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二层主体施工和楼板浇筑。

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接下来便是坡屋顶施工了,坡屋顶施工是重点,很多农村半吊子施工队都不会坡屋顶施工。砌筑墙体后搭木架支模,然后浇筑混凝土。需要注意的是坡屋顶顶点及坡度的设计,施工时要用干硬性水泥,减少坍落度,不留施工缝。

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主体完工后,业主本应该支付最后一笔相应的尾款,然后施工队进行外墙施工。可是这时李先生的资金链出现了问题,暂时拿不出来最后的尾款。没有付尾款,施工队是否会选择停工呢?

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出于对李先生的理解和信任,施工队选择了提前帮李先生完工,完成了内外粉刷及外墙装修。施工队说,资金紧张是正常的,业主既然选择了我们,那我们对于业主也是十分的信任。我们可以提前帮业主完工,保证施工的进度,因为每个建房的朋友都希望自己的房子早日完工,只要业主能在规定时间内付完工程款,这样子大家皆大欢喜。

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这栋房子今天4月份开工,8月份完工,历时4个月。包工包料1250元每平,总造价43万,包括基础、主体、坡屋顶、外装、水电全套、化粪池、台阶与散水等等,农村建房你会请这样的施工队吗?

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