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在过去的多年，有关在宅基地上的管理一直都没有完善起来，在1987年的时候就已经制定了新的政策，提出了一户一宅的要求，同时各地也需要对面积进行严加管理，为的就是让土地可以得到更好地利用。而到了08年的时候，为了能够让农民更好地进行建房，避免出现吃亏的情况，国家也制定了法规，要求农民在建房之前需要及时的进行申请，只有拿到证件之后才能进行房子的建造，不然的话就会出现建房的乱象。
虽说有这些法规作为保障，但实际上依旧有一些地方出现了土地超占的现象，也有一些地方的房子比较多。不少城里人也在农村中建房，反而那些妇女的权益没有得到保障等。而在新的土地管理法草案中，对宅基地的管理有了新的规定，大家要注意。宅基地确权政策变化，这些情况下，不用多花钱也可进行登记。
1.权利维护
对于那些妇女的权益，如果已经在新的地方获得了宅基地的使用权，那就需要将原有的使用权撤销，在新的地方的权益需要以法规的形式表现出来。当然如果没有获取新的使用权，那就不能取消在娘家的权益。
2.城里人合法获得的宅基地可登记
在1982年前城里人在农村中获得了宅基地，还进行了合法的建造，并且到了今天还没有将面积扩大的，自然是可以确权的，而在1999年之前获得的合法批准的宅基地，城里人也可以进行确权，因此大家要注意。
4.面积超标
在1982年前进行宅基地的建造情况，不管面积多大，只要后面没有进行扩张，那就按照实际的面积确权。而在1987年前超标的宅基地按照各地的处理办法解决。而在之后进行房子的建造，面积超标的情况需要补足证件，并在证书体现出来。
5.合法的一户多宅
如果是符合分户的标准，但没有进行分户，却建造了多个房子，此时是可以补办手续的。而如果总面积没有超过当地的标准，也可以进行登记。
6.不动产权
在2016年的时候国家就已经指出了今后会办理不动产权证，不会再按照以往办理两个证件，而在在一个证书上同时有宅基地和房产的证件，这样的话就可以节省很多的书本成本，还可以加强农民和其的关系。宅基地确权政策变化，这些情况下，不用多花钱也可进行登记，相信在国家的政策监管中，今后的农民可以更好地进行房子的建造和管理，大家咋看？
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