买房是人生大事，你的资金准备好了吗？最近有粉丝跟我说，很看好长沙的发展，想在长沙落户买房，却又不知道长沙楼市具体的行情，现在长沙房子精心整理了一份长沙内六区首付、房价、月供图！让你有准备的去买房！
那现阶段，在长沙买一套房，到底需要多少首付资金？月供的压力是多少呢？
为了让大家更具象的感受，长沙房子整理了两份图，依照目前长沙各个区的均价，以及刚需对房子的不同需求，详细的计算了各区各版块的月供、首付款金额、房屋均价供大家参考！
▼内六区房价图
从刚需房的角度出发，刚需要求的市场表现主要集中在90平到100平的小三房（这里以100平为例），按照长沙首套房贷款利率普遍上浮15%，首付三成（30%）来算，内六区需要多少首付和月供才能买房呢？下面这这2张图能更直观的体现出来。
▼内六区首付、月供图
▼长沙一套100平的刚需户型首付、月供地图
1
首付：15万-20万
月供：3000-4000
这个资金买房话，可选择的区域有主要集中在望城区，假如要在市内买的话，只能选择一些比较偏远的地方。值得一说的是，望城区中地铁4号线有3个站点经过，为罐子岭站、月亮岛站点和湘江新城站点，旁边有万润滨江天著、时代倾城、明发国际城三大热门楼盘。若首付预算在20万以下，则雷锋大道板块和斑马湖板块有价格上的优势。以下是望城区在售的新房，供大家参考！
▼望城区新盘
2
首付：20万-35万
月供：4000-5000
这样的资金水平选择的空间是比较大，有新开铺板块、南城省府板块、新河三角洲板块和开福区城北板块等，周围的交通、配套等都相对比较完善，几大板块下半年的房源数比较充足，新房的楼盘信息详见下面的表格。
▼开福区新盘：
▼天心区新盘：
▼雨花区新盘：
3
首付：36万-40万
月供：5000-6000
这个资金线上能买到的房，价格基本上都超过上万了，选择的区域主要有岳麓区的梅溪湖板块、岳麓中心板块、洋湖板块、滨江新城板块、麓谷板块，开福区四方坪板块、芙蓉区汽车东站板块，天心区的市中心、雨花区中心、武广新城板块和汽车南站板块等，交通、学校、周围的配套等都比较成熟，升值空间也非常的大，像万科金色梦想，长房东旭国际、万科魅力城等都是非常热门的楼盘，而几个市中心的板块价格则比较贵，选择性相对较少。
▼岳麓区新盘：
4
首付：40万以上
月供：6000-8000
在这个资金线上买的板块，市中心的房源相对稀缺，汽车东站的房源偏多，相对市中心的区域配套会弱一些！
▼芙蓉区新盘：
5
月供多少最合适
最后说说月供问题，房产月供应该占据家庭总收入的50%以下才最合理，如果你已婚，这个比例还应该降低，这样分配才能将风险降至最低。建议大家提前做好规划，合理的买房！欢迎大家收藏、转发和点赞！如果你有买房问题可以直接在下面留言哈！（以上数据仅供参考，具体以各楼盘售楼部为主，文中图片来源于网络）
热门跟贴