8月28日，宝安区城市更新和土地整备局发布沙井街道衙边工业区城市更新项目实施主体公示，拟确认深圳市汇泽万丰房地产开发有限公司为项目实施主体。

宝安区沙井街道衙边工业区城市更新项目(下称“项目”)位于宝安区沙井街道北环路和环镇路交汇处。

项目拆除用地面积52924.8㎡，开发建设用地面积42120.6㎡，贡献率20.4%，计容积率建筑面积252720㎡，规划容积率6.0。

地标划分与指标控制图

其中：产业用房141520㎡（含创新型产业用房16990㎡），无污染生产厂房35390㎡，产业配套用房68130㎡（含小型商业服务设施5260㎡，配套宿舍62870㎡），公共配套设施7680㎡。

旧改历程：宝安区沙井街道衙边工业区城市更新单元被列入《2015年深圳市城市更新单元规划制定计划第三批计划》，2018年12月发布专规公告。

项目实施主体为深圳市汇泽万丰房地产开发有限公司，查询工商信息显示，该公司由深圳市宏泽万年投资有限公司全资控股，宏泽万年为宏泽集团子公司。

广东宏泽集团有限公司始建于1991年，是实行上下游、内外贸、产供销一体化、按照现代企业制度运作，跨地区、跨行业、跨国经营的综合性集团公司。