虽然坐落在河北大地上，东北大学秦皇岛分校，却和河北没有太大关系。又名东秦大学的校方，在这方面，颇有一点强龙难压地头蛇的感觉，甚至有为虎作伥的嫌疑。
对于这样一个天价公寓事件，对于学生不断抗议的熊熊怒火，我们应该怎么看呢？
第一、东秦高价公寓事件，每年在迎新季都会发生，但没有办法解决。这件事情，其实已经发生好几年了，每到开学季，就会闹一次，但很快就会在开学之后平息下来，即使学生向分校、总校、物价局、工商局反映，并且诉诸法律，但败诉的是学生，而且还是一审、二审、终审的连续败诉。从法律程序上来说，学生仅仅占了一个理字，可是外包公司占了一个法字，他们手握学生签下的公寓住宿协议，在法庭上占尽上风。
第二、事情说到底，是东秦BOT模式的后遗症，并且没有有效解决。东秦前身是东北工学院秦皇岛分校，1987年设立，因为当时资金和土地的不足，就和当地社会企业搞了个BOT模式，即建设、经营、转让协议，将公寓这一块儿外包出去，并且规定了入住学生的人数和比例，但没有规定住宿价格。也因此，给了外包公司涨价的条件，在前些年一直都是好好的，价格也是大学平均价格。可是在2015到2016年那波楼市热潮之后，外包公寓价格疯涨，从1200涨到5000，10000，再到现在的16000。
第三、所谓的管理费14000，其实就是薅羊毛割韭菜式的乱收费。在16000的收费中，2000元是住宿费，另外的是14000是管理费，这就像是中介公司介绍人支电子厂一样，200中介费，300管理费，其实还是500的中介费，只不过多了个由头罢了。面对飞涨的公寓价格，学生并没有沉默，而是连续反映，可是校方在承诺与学生站在一起后，没有任何办法，当地物价局表示自己管不了。这才有了年复一年的热议，热议到我们每个人面前。
第四、东秦到底有没有解决问题的办法？如果要说东秦没有解决问题的办法，估计鬼也不信。但这个BOT模式，从1987年延续到现在，已经32年，作为985，作为中国名校，我们不相信东秦没有解决问题的能力，更多的可能是利益盘根错节，很有可能是校方也是利益局中人罢了。要不然，也不会以学生安全为由，禁止学生租房，强令学生入住高价公寓。
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