地铁红利再次爆发。

近期，广州10条地铁最新线路规划确定。其中有5条地铁线与番禺紧密联系。

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地铁18号线：土建工程累计完成30%

广州地铁18号线，号称湾区最长地铁线路。

截至目前，十八号线土建工程累计完成30%。万顷沙车辆段、陇枕停车场进行土建施工。

该线路起于南沙区万顷沙枢纽，经番禺广场，止于广州东站枢纽，连接南沙自贸片区及广州东站，线路全长62.7公里。

广州地铁18号线还将建设支线

根据最近公布的白云区大源村片区提升启动区控规，提出落实线网规划18号支线，线路规划图显示18号线支线或将从南沙向北延伸穿过广州大道北。《广州市国土空间总体规划（2018-2035年）》草案还提到，18号线未来将向中山、清远延伸。

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地铁7号线二期

地铁7号线线路起于番禺大学城南站，终止于水西北站，全长22公里，均为地下线。

项目建成后有利于解决广州东部片区南北走廊的交通需求，支撑城市“南拓”和“东进”战略，促进广佛同城化建设，同时有利于改善番禺区东部地区的交通状况。

线路于2018年6月开工，计划2022年12月建成试运营，总工期4.5年。

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地铁3号线东延段

地铁3号线东延段始于番禺广场，一直往东延伸至海傍，设番禺客运站、广州新城西、金光大道、海傍共4座车站。

线路全长9.58公里，全地下敷设。最高运行时速120公里。

项目计划2019年1月全面开工，2022年12月建成试运营，总工期4年。

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地铁12号线和地铁22号线

地铁12号线，横跨白云、越秀、海珠、黄埔、番禺5个区域。

地铁12号线起点位于白云浔峰岗站，终止于番禺大学城南站。

线路全长约37.6公里，全线采用地下敷设方式，设25座车站。其计划于2024年建成通车。

广州地铁22号线，串联穗莞深重点交通枢纽。

广州地铁22号线，是继18号线之后，又一条连接多城的地铁线路。

目前在建的地铁22号线，定位为广州南站快线，将实现南沙、番禺、荔湾与广州南站的快速轨道交通联系，并增强广州南站的综合交通枢纽功能。

该线路运营初期，万顷沙至番禺广场段，将与18号线共线运营。

地铁红利兑现

地铁一响，黄金万两。轨道线网紧密相连，带来源源不断的信息流和资金流。

番禺的轨道建设一直走在广州各区前列，地铁带来的红利，房价是最好的见证。到2019年5月，番禺的房价已经达到了43142元/㎡。

而在2018年，其入选广州市最具投资活力与发展潜力的城区，可见未来的发展潜力。

产业格局脉络清晰

经过积极的产业规划以及世界名企和领军人才引进，番禺的产业大局已经形成一条脉络清晰的“广州南站——汉溪长隆万博——番禺汽车城——广州国际科技创新城”产业带。

2019年，番禺区政府决定将汉溪-长隆-万博片区连片发展，建成粤港澳大湾区文商旅融合发展典范区域，连通在建中的广州南站，最终形成粤港澳大湾区总部经济带。

在这条经济带上，商务氛围日趋成熟的万博CBD，九大项目主体建设已步入最后建设阶段，计划于明年全部建成并投入使用。

图源：@克洛泽克莱伯

地铁7号线与地铁18号线（在建）双双交汇的万博CBD，道路建设也在快马加鞭的布局中。

“湾区东西大动脉”—南大干线已进入围蔽施工阶段。地面市政道路包括万博一路、万惠一路、万惠二路等正全速加快施工。

万博CBD的发展正在步入快速通道。各路投资纷至沓来，未来可期。

万博CBD实景图 图源番禺融媒澄子

部分资料来源：广州参考、广州plus