近日，胡润研究院第六次发布《胡润2019上半年全球房价指数》，此次榜单中，中国有28个城市，进入全球房价涨幅排行榜TOP50，对比去年同期，22个城市是新上榜。
桂林房价涨涨涨
出乎意料的是，以“山水甲天下”著称的桂林，竟然也在全球房价涨幅TOP50中，而且房价涨幅位居全球第28名,近一年房价涨幅8.4%。
桂林
来源：胡润研究院
不仅超过了广西首府—南宁，也排在汉·堡、东·京、慕·尼·黑等国际知名城市的前面。
还在期待桂林房价下跌？
事实可能要让观望房价下跌的购房者失望了。
从国家统计局发布的数据，也显示桂林房价很坚挺，呈上涨态势，房价下跌的概率很小。
桂林房价
桂林，作为一座闻名于世的旅游城市，居民平均月收入和它目前的房价，是不匹配，然而，房价依然处于稳健增长中。
尽管如此，来桂林买房的人却与日俱增，不仅有本地购房者，也吸引了众多外地购房者的目光，特别是旅居养老置业人群的目光。
桂林凭的到底是什么？
来桂林买房的原因
1、得天独厚的自然环境
桂林是世界知名的旅游城市，历史文化名城，千百年来享有"桂林山水甲天下"的美誉。
它地处南岭山系的西南部，属典型的“喀斯特”岩溶地貌，遍布桂林市的石灰岩经亿万年的风化侵蚀，形成了千峰环立、一水抱城、山清水秀洞奇石美的独特景观。
桂林买房
比如漓江、两江四湖、象鼻山、银子岩、阳朔西街、十里画廊、日月双塔、龙脊梯田、独秀峰王城景区、世外桃源旅游区等旅游景观。
桂林风景
居住于此，每天都住在风景里。
2、宜人的气候
桂林属亚热带气候，气候温和，雨量充沛，均气温19℃，杜甫曾盛赞“五岭皆炎热，宜人独桂林”。是世界公认的养生宜居的城市。
3、四通八达的交通网络
桂林位于泛珠三角、西南、东盟三大经济圈的结合部，交通网络发达。桂林两江国际机场是国家旅游重点空港、中国旅游枢纽机场，年旅客吞吐能力1200万人次，开通国际国内100多条航线，通航境内外城市67个。
湘桂高铁、贵广高铁交会于桂林，桂林的“3小时高铁经济圈”已覆盖广州、贵阳、长沙、南宁4个省会城市，高铁通车里程420公里，在广西率先实现动车直达香港。
在今年7月份，丽江到桂林首次开行动车，实现两个世界级旅游城市线路串联，“切换”仅需10小时。
桂林交通
从桂林往返国内各大城市都是比较方便的。
4、大牌房企进驻，提高居住品质
融创、兴进、彰泰、荣和、恒大、华润等品牌开发商也纷纷进驻桂林。带来的不仅是良好的口碑，还带来了一种全新的开发理念和居住体验，也让桂林的楼盘品质不断提升。选择也更加多样化。
桂林楼盘
5、价值洼地，有上涨空间
纵观国内的热门旅游城市“一省”“一岛”“一市”，只有桂林市还未限购。而且桂林的整体房价在热门旅游城市中算是比较低的，在大多人能够接受的范围，像三亚这样的滨海城市，新房均价已在3万多，而目前桂林新房的均价在七千多，各区域价格不一。
房价
因此，桂林房价在稳步上涨不是没有缘由的，未来还有上涨空间。不管是刚需购房者还是旅居养老一族，建议有合适的，还是早点入手。
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