本人目前就是深圳的外地人之一。这边工作机会多，工资相对比较高，因此吸引很多年轻人来打工。但是打工跟投资做企业是两回事。举个例子，深圳热闹地区的饭店，高峰时段差不多要排队半个小时才可以吃到饭。按照常理，饭店生意这么好，一定是大赚。实际情况是，好多饭店没有多久就干不下去了。高昂的租金，人工成本拖垮了这些生意兴隆的餐饮项目。再比如跨境电商行业，深圳大大小小的电商公司不计其数，员工人数少则几人，多则几千。之前生意好做，公司做得越来越大，有的上市，有的被收购。但是现在由于一些原因电商的日子大不如前。比如人工成本高，人均产出低，政策变化和贸易战导致税费升高等，很多大公司也风光不再。总而言之，做生意要的是赚钱，高成本带不来高回报，做的人自然就少了，很多企业已经搬到东莞这样，成本相对比较低的地方去了。
这其实也是经济不景气的一种表现，尽管有人口注入，且都是年轻人流入，同样难以带动深圳的办公楼和公寓出租业。因为涌入的大都是到深圳求职的年轻人，本身收入与消费能力有限，也大都是给别人打工，所以他们不会带动办公楼和公寓的出租。毕竟他们现在还没有到有足够办公司的能力，对办公楼需求较少。而且由于目前在深圳打工的工资并不高，对公寓承租能力有限，很多只是租赁一般的民房、或其他商品房居住，而且很多年轻人有可能是几个合租一套房子，这对深圳公寓房出租显然起不到有效的拉升作用。
还有一个原因，深圳的办公楼和公寓的价格比较高，租金也就比较贵，无形中将很多需求挡在了承租的大门之外，不少年轻人可能选择深圳周边城市租房居住。这些可能都是深圳办公楼和公寓难以出租的原因了。
网友评论：
网友1：我九四年就来深圳，你算算我来了多少年了。我第一个月发了两百三十元钱工资，我存了两百元，我九九年五百五一个月可以存五百。在深圳这么多年我只看明白一件事，除了买房，都是白忙。现在房价也不会大涨了，看不到奋斗的目标了，打算回四川种地了。:
网友2：来深圳二十年了，从激情四射的毛头小伙熬到中年大叔。从学徒做到主管也是历经风雨。最美好的年华留在深圳，但感觉被深圳抛弃。来了就是深圳人，不知道是针对什么群体，反正我不是。面对高消费高房价的深圳，一份工资基本月光，面对上有老下有小的生活，压力山大。工厂招聘超过35就成了一道坎，何况已年过40。留不下的深圳，回不去的故乡。未来会是什么样，一片迷茫，夜晚失眠。
网友3：深圳太小，房价和惠州东莞中山差距过大，很多深圳人宁愿选择在临深买房生活，在深圳工作的方式，其实类似于北京上海广州的人在郊区生活，在市区工作。
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