就在9月4日，中国政府网发布央行拟降准消息后，就在刚刚，央行正式宣布降准，9月16日起下调存款准备金率0.5% 释放资金9000亿元！

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（图源：中国网地产截图）

降准降的是什么？

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（图源：中国政府网）

降准降的什么？

降准即“降低存款准备金率”。

通俗的讲，降准就是各家银行吸收存款后，需要上交给央行的比例减少了。而少缴的这笔钱就可以留在了银行自己手里，就可用于放贷、投资等，总之就会变成流动资金，进入到市场中去，对于刺激市场经济是有好处的。
降准对楼市算利好么？

那么对于楼市来说，央行降准算利好么？

答案是算的！

降准和降息一样，都是宽松的货币政策。

8月20日，改革后的首个LPR公布，1年期LPR为4.25%，较之前下降6个点；5年期以上LPR为4.85%，较之前下降5个点；10月8日开始执行，而央行降准，各家银行流动资金增多，LPR贷款利率极有可能跟着走低。

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所以对于目前有购房打算的人，降准是个好消息！

对于购房者

如果已经选好房就差一纸合同， 那么没有必要因为一点利率的变化影响买房节奏，还是及时上车
目前商贷基准利率是4.9%，大连现在大部分银行首套上浮10%，也就是5.39%。如果是一直在观望的购房者，不妨等10月8日后新的利率标准出来再做决定。