相信现在关心房地产走势的，一方面是业内人士，包括投资者和开发商们，一方面则是想要买房的人，房价走势如何，和他们有莫大的关心。很多人倒在了买房的门口，因为没有钱，甚至一些人首付都凑不出来。其实，现在我们普通人说的买得起房，不过是首付凑足了贷款买罢了，想要全款买房，对于小康家庭来说也不太现实。
房价高，是生活在如今这个年代比较难的点，比找工作和结婚还难，买房难的问题也受到了全世界的关注，尤其是这两年，看着房价上涨的速度那么快，物价又飞涨，似乎一些人离买房是越来越远了。
好在，一切似乎朝着好的方向发展着，国家的调控并不是做做样子，而是实打实的在调控，今年的调控累计起来超过去年同期了，目测未来调控还要继续或加强，那么，对于刚需买房，算不算好消息呢？
如果你认为房价会持续下跌，那你就想错了，所以为什么笔者说过很多次，大家要抓好时机买房呢。作为不算业界人士的我们，对于楼市风向的理解，往往只限于网络新闻、报纸媒体上，很少说我们可以看透房地产的本质，可以预测未来房地产的走势。所以，我们在买房面前是被动的，时机选得好不好，也关键看自己。
房产税还没有出来，这个信息就告诉我们，几年内的房地产不会发生太大变化。无论是什么方面的变化，笔者敢说，未来3年到5年内，房价不会有很大变化，相信从调控中大家也能理解，毕竟调控的目的并不是降房价，市场如何走，还要看市场，但想要房价大幅度下跌，跌倒2016年的水平，那是比较难的事情。
所以，有专业人士说出这样一番话，大概意思就是说楼市稳定不代表房价以下行，也不代表买房很容易，未来3-5年里，工资低于2万要谨慎买房，否则容易陷入家庭经济危机。还是那句话，几年时间，房地产不会发生特别大的变化，就比如房价上面，不会有太大的波动，毕竟楼市调控的目的也不是为了降低房价，而是稳定楼市，促进楼市健康发展，那么，想现在买房或是几年后买房，可能差距不会太大。
为什么说工资低于2万要谨慎买房呢？其实现在一些二线城市的房价都在3万元左右了，就比如南京的房价，均价差不多到了3万左右，好地段的更贵一些。南京市典型的二线城市，而它的房价水平也排在全国前十名，算是二线城市中房价前三的城市。3万元每平米的房价，如果一个人想要有更好的发展，不说去一线城市买房，在二线城市买房还是有必要的。但是二线城市的房价很高，尤其是今年来看，三四线城市的热力转移到了二线城市，拿地多的房企多在二线城市，被预警的城市也有二线城市，二线城市未来将要和一线城市一样，房价居高不下。而两万元，仅仅是一个月的工资，还不包括自己平时的花销，买房很不容易。
一位朋友在南京买了房子，他23岁就本科毕业了，到了27岁快到28岁的时候才买了房子，还是父母帮忙一起凑的首付，而他的工资，在南京也有一万到两万，就这样的条件还要5年才能勉强付首付买房，装修房子的钱也没有，可想而知压力很大。而那些工资低于两万的，还要在一二线城市买房的人，未来还是要谨慎一些的，合理安排时间和工资才是硬道理。
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